Przepiękna kamienica z historią / Centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy przepiękne, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Piotrkowskiej 48 – w samym sercu Łodzi. To unikatowa nieruchomość w klimatycznej kamienicy, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i gotowa, działająca inwestycja na wynajem krótkoterminowy.Najważniejsze atuty to: prestiżowa lokalizacja, gruntowny remont, pełna dokumentacja prawna oraz wysoka stopa zwrotu (ROI 10% rocznie).MieszkaniePowierzchnia: 56 m²Liczba pokoi: 2W skład mieszkania wchodzą:przestronny salonoddzielna sypialniafunkcjonalna kuchnia (w pełni wyposażona - meble, RTV, AGD) łazienkaprzedpokójLokal przeszedł gruntowny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. instalacje, wykończenie oraz aranżację wnętrz. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.BudynekMieszkanie znajduje się w zadbanej, klimatycznej kamienicy, która doskonale wpisuje się w charakter reprezentacyjnej części ul. Piotrkowskiej.Wspólnota jest świadoma potencjału inwestycyjnego nieruchomości i udzieliła oficjalnych zgód na wynajem zarówno krótko-, jak i długoterminowy.Lokalizacja – ul. Piotrkowska 48To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi — ścisłe centrum miasta, w otoczeniu restauracji, kawiarni, butików, instytucji kultury i atrakcji turystycznych.Lokalizacja idealna:do życia w centrum miasta,pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, pobyty biznesowe),pod wynajem długoterminowy.InwestycjaMieszkanie aktualnie funkcjonuje jako aktywny lokal na wynajem krótkoterminowy, posiada:obowiązujący kontrakt z platformą Booking,bardzo dobre opinie gości,ROI na poziomie ok. 10% rocznie.To gotowy produkt inwestycyjny — możliwość przejęcia działalności od pierwszego dnia po zakupie.Stan prawnypełna własność,założona księga wieczysta,brak jakichkolwiek obciążeń,możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Opłatyczynsz administracyjny: ok. 450 zł (zawiera opłatę za wodę i śmieci),ogrzewanie gazowe: średnio ok. 190 zł miesięcznie,prąd według zużycia: średnio 90 zł miesięcznie.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz:pełną obsługę transakcji,bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,wsparcie w przejęciu działającego modelu najmu krótkoterminowego,rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.KontaktMałgorzata StachDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 260-MS-OGXNjc06HI/8/2