Przepiękna kamienica z historią / Centrum

Opis

Na sprzedaż oferujemy przepiękne, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Piotrkowskiej 48 – w samym sercu Łodzi. To unikatowa nieruchomość w klimatycznej kamienicy, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i gotowa, działająca inwestycja na wynajem krótkoterminowy.Najważniejsze atuty to: prestiżowa lokalizacja, gruntowny remont, pełna dokumentacja prawna oraz wysoka stopa zwrotu (ROI 10% rocznie).MieszkaniePowierzchnia: 56 m²Liczba pokoi: 2W skład mieszkania wchodzą:przestronny salonoddzielna sypialniafunkcjonalna kuchnia (w pełni wyposażona - meble, RTV, AGD) łazienkaprzedpokójLokal przeszedł gruntowny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. instalacje, wykończenie oraz aranżację wnętrz. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.BudynekMieszkanie znajduje się w zadbanej, klimatycznej kamienicy, która doskonale wpisuje się w charakter reprezentacyjnej części ul. Piotrkowskiej.Wspólnota jest świadoma potencjału inwestycyjnego nieruchomości i udzieliła oficjalnych zgód na wynajem zarówno krótko-, jak i długoterminowy.Lokalizacja – ul. Piotrkowska 48To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi — ścisłe centrum miasta, w otoczeniu restauracji, kawiarni, butików, instytucji kultury i atrakcji turystycznych.Lokalizacja idealna:do życia w centrum miasta,pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, pobyty biznesowe),pod wynajem długoterminowy.InwestycjaMieszkanie aktualnie funkcjonuje jako aktywny lokal na wynajem krótkoterminowy, posiada:obowiązujący kontrakt z platformą Booking,bardzo dobre opinie gości,ROI na poziomie ok. 10% rocznie.To gotowy produkt inwestycyjny — możliwość przejęcia działalności od pierwszego dnia po zakupie.Stan prawnypełna własność,założona księga wieczysta,brak jakichkolwiek obciążeń,możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Opłatyczynsz administracyjny: ok. 450 zł (zawiera opłatę za wodę i śmieci),ogrzewanie gazowe: średnio ok. 190 zł miesięcznie,prąd według zużycia: średnio 90 zł miesięcznie.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz:pełną obsługę transakcji,bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,wsparcie w przejęciu działającego modelu najmu krótkoterminowego,rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.KontaktMałgorzata StachDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 260-MS-OGXNjc06HI/8/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

8036 zł/m²

Mediana okolicy

7596 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Stach wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  450 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Stach

  450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Białym Orłem

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  89 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 100

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaracza - Piotrkowska

  64 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Więckowskiego

  32 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla dorosłych Profesja

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Pasaż Artura Rubinsteina

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.