SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przytulne 2 pokoje na Bałutach – gotowe do zamieszkania

Bolesława Limanowskiego, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 8784 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 784 zł/m²
Mediana okolicy: 8 929 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 255; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,4 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 8 784 zł za m² — tyle, ile mediana 8 929 zł za m² dla 255 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 390 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,4 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych i zielonych części Łodzi – na Bałutach. Lokale usytuowany jest na wysokim parterze w zadbanym, 4-piętrowym bloku. To idealna propozycja dla singla, pary, starszej osoby lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.Mieszkanie posiada bardzo ustawny, dwustronny rozkład (wschód-zachód), dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień.Salon oraz sypialnia, na podłogach położone zostały panele, pokoje są jasne i ustawne,Oddzielna kuchnia, w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble w zabudowie,Łazienka i przedpokój.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku (w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz pionów wodno-kanalizacyjnych). Okna PCV. Obecnie lokal jest gotowy do zamieszkania i w pełni umeblowany, wymagający jedynie delikatnego odświeżenia według własnego gustu.Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie logistycznym i rekreacyjnym:Komunikacja, świetne połączenie z każdą częścią Łodzi (liczne linie autobusowe i tramwajowe w bliskiej odległości), szybki dojazd do Centrum oraz Manufaktury.Otoczenie, mnóstwo zieleni, parki, skwery, co sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowkowi,Infrastruktura, w bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, ryneczek, apteki, przychodnia, szkoły i przedszkola).Informacje finansowe i dodatkowe:czynsz, ok. 600 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy)piwnica, do mieszkania przynależy pojemna komórka lokatorska,Dodatkowe usługi:Podoba Ci się ta nieruchomość? Potrzebujesz wsparcia profesjonalnej ekipy?Nie trać czasu na remontowy chaos. Przejmiemy nadzór, logistykę i wykonanie. My załatwimy to za Ciebie! Sprawdź naszą ofertę pod klucz.Kupując nieruchomość z nami, nie musisz martwić się o formalności. Zapewniamy komfort i bezpieczeństwo zakupu. Wspieramy ścieżkę od decyzji o zakupie po przekazanie kluczy.Kontakt:Zadzwoń i umów się na prezentację!Karolina Jeżewska

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,40 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 255 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8784 zł/m²
Mediana okolicy: 8929 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOUSE FACTORY
390 000 zł
Zobacz
Gratka
HOUSE FACTORY
390 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Limanowskiego - Sierakowskiego
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Sierakowskiego
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie Bałuty
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Tokarski Kobalczyk
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Familia
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Grupa Szkół Pro Europa
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park im. Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6,9 km