SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

REZERWACJA, Łódź 97m2/centru/gotowiec inwestycyjny

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 7
Piętro: 3
Cena za metr: 5155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 155 zł/m²
Mediana okolicy: 7 228 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 7-pokojowe, 97 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 5 155 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 7 228 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 5155 zł/m²
Mediana okolicy: 7228 zł/m²
Połowa ofert: 7–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Narutowicza
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Narutowicza
52 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Melissa
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Skwer Aliny Margolis-Edelman
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie 57
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 111
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
XXL
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Inwestycyjny Gotowiec- 7 pokoi – Łódź, ul. Kilińskiego 47 Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 97 m², położone na 3. piętrze w zadbanej kamienicy w samym sercu Łodzi. Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie: Mieszkanie znajduje się przy ul. Kilińskiego 47. To lokalizacja, która gwarantuje stałe zainteresowanie najemców: • Bliskość Nowego Centrum Łodzi i dworca Łódź Fabryczna. • Świetna komunikacja miejska w każdym kierunku. • W pobliżu liczne uczelnie, biurowce i punkty usługowe. Standard i układ pomieszczeń: Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych na start. • Powierzchnia: 97 m² • Liczba pokoi: 7 • Kuchnia: w aneksie, wyposażona. • Łazienki: 2 łazienki (koniec z kolejkami rano!). • Okna: nowe PCV, wystawa południowa – mieszkanie jest doskonale doświetlone i ciepłe. • Media: właśnie podłączane jest ogrzewanie miejskie Dodatkowe Atuty: • Parking: możliwość parkowania samochodu na zamykanym podwórku kamienicy. • Zarządzanie: budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa. • Piętro: 3 (klasyczna kamienica bez windy – świetny trening dla zdrowia i niższy czynsz). Dlaczego warto? Opcja 1: Dla Inwestora (gotowiec inwestycyjny) Kupujesz produkt, który od razu generuje przychód. Dzięki 7 pokojom i 2 łazienkom rentowność tego lokalu znacznie przewyższa standardowe mieszkania 2-3 pokojowe. W tym momencie podpisane są umowy najmu na 6 pokoi. Ze studentami. Opcja 2: Dla Osoby Prywatnej Szukasz przestrzeni? To mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne. Wysokie sufity i południowa ekspozycja tworzą klimat, którego nie znajdziesz w nowym budownictwie. Dla dużej rodziny: metraż oraz 7 pokoi daje nieograniczone możliwości aranżacyjne (gabinet/garderoba/sypialnie dla dzieci) Cena: 500 000 zł (bezkonkurencyjna cena za wyremontowany lokal w tej lokalizacji!) Zapraszam do kontaktu i na prezentację! (użyj formularza kontaktowego) Lokalizacja: - Dworzec Łódź- Fabryczna - 5 min - Uniwersytet Medyczny- 9 min - Uniwersytet Łódzki Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny - 3 min - Uniwersytet Łódzki - 3 min - Uniwersytet Łódzki Wydział Nauk o Wychowaniu - 6 min - Manufaktura - 13 min - Galeria Łódzka - 10 min - Biedronka - 7 min