Rozkładowe / 2 Pokoje / 44,83 m2 / Wysoki Parter / W okolicy 2 Parki

Opis

Przestronne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe – Łódź Bałuty (Julianów), ul. Jana 16*Zdjęcia w ogłoszeniu obejmują zarówno rzeczywisty stan lokalu, jak i wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację po odświeżeniu. Wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy.Na sprzedaż komfortowe, dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 44,83 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Łodzi – na Julianowie, w dzielnicy Bałuty. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze w kameralnym, 4-piętrowym, ogrodzonym bloku, co zapewnia wygodę codziennego życia oraz poczucie prywatności i bezpieczeństwa.Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy, oferującej pełną infrastrukturę miejską – w pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych – zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od: Park przy ul. Hipotecznej oraz Park im. Adama Mickiewicza, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny tryb życia.MieszkanieNa powierzchnię 44,83 m² składają się:Pokój 1 (salon)Pokój 2 (sypialnia)KuchniaKorytarzŁazienka z WCMieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dużym atutem nieruchomości są wymienione okna PCV, które zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną.Lokal położony jest na wysokim parterze, co stanowi wygodne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin z dziećmi czy osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania bez konieczności korzystania ze schodów.BudynekMieszkanie znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku na ogrodzonym terenie, co zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności mieszkańców.Okolica jest bardzo dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się między innymi:Park przy ul. Hipotecznej – ok. 5 minut spaceremPark im. Adama Mickiewicza (Park Julianowski) – ok. 7 minut spaceremWojewódzki Specjalistyczny Szpitalprzychodnie lekarskie i aptekiliczne sklepy spożywcze, piekarnie oraz punkty handlowo-usługoweRossmann, banki oraz inne punkty usługoweprzystanki autobusowe – ok. 2 minuty spaceremprzystanki tramwajowe – ok. 5–6 minut spaceremDzięki dobrej komunikacji do centrum Łodzi dojedziemy w około 5 minut samochodem, a transport publiczny umożliwia szybkie przemieszczanie się do innych części miasta.OpłatyCzynsz administracyjny – ok. 720 zł przy 1 osobie zameldowanej (zużycie wody).Dodatkowe opłaty: prąd i gaz (według zużycia).Stan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, z możliwością jej założenia (uregulowane grunty).Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy wsparciu kredytu hipotecznego – chętnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty finansowania.Dodatkowe informacjeCENA DO NEGOCJACJI.Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktu--Oliwia Mrowińska Doradca ds. nieruchomości | Digital Broker Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1272-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Convallaria

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pojezierska - Sierakowskiego

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 109

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. dr. Władysława Biegańskiego

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Biegańskiego

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Arturówek

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.