SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rozkładowe 2 pokoje z balkonem i widokiem na park

Rojna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,88 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 7893 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 893 zł/m²
Mediana okolicy: 10 543 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 1863; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,9 m² (Łódź) kosztuje 7 893 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 10 543 zł za m² dla 1863 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne i ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,88 m², zlokalizowane na zielonym osiedlu Teofilów przy ulicy Rojnej 23 w Łodzi. W skład nieruchomości wchodzi przestronny salon, zapewniająca prywatność sypialnia, oddzielna, funkcjonalna kuchnia oraz łazienka. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje również spora komórka lokatorska, która z łatwością pomieści rzadziej używane sprzęty, a dla miłośników dwóch kółek atutem będzie możliwość korzystania ze wspólnej rowerowni. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont, podczas którego zadbano między innymi o pełną wymianę instalacji elektrycznej. Dzięki temu lokal jest w bardzo dobrym stanie i pozwala na szybkie wprowadzenie się bez obaw o ukryte koszty.Budynek zasilany jest z sieci mediów miejskich, co obejmuje bezproblemowe ogrzewanie, wodę oraz gaz. Dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących stabilnego łącza ważną informacją będzie również pełna dostępność szybkiego internetu światłowodowego. Koszty utrzymania nieruchomości są bardzo przystępne, ponieważ czynsz administracyjny oscyluje w granicach 650 złotych, co czyni tę ofertę świetną propozycją zarówno do własnego użytku, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze, a z okien sypialni, roztacza się widok bezpośrednio na park Żeromskiego. Ogromną zaletą tej lokalizacji jest doskonale rozwinięta infrastruktura osiedla. W najbliższym otoczeniu znajduje się dosłownie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: liczne sklepy spożywcze i markety, apteki, przychodnie, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola. Mieszkańcy dbający o formę docenią bliskość siłowni, basenu oraz zielonych terenów spacerowych, a liczne przystanki autobusowe i tramwajowe gwarantują sprawny dojazd w każdy zakątek Łodzi!Takie mieszkania nie trafiają się często – zadzwoń i zobacz je na żywo.Damian OlczakTel.:502 647 125 E-mail: d.olczak@Mariusz Kobyłecki604 608 271E-mail: m.kobylecki@Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału.Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61 | biuro@ |

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,88 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1863 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta: 7893 zł/m²
Mediana okolicy: 10 543 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
79 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Rosa
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park im. Stefana Żeromskiego
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rojna - Kaczeńcowa
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych nr 4 ŁSSO
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 123
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,3 km