SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rozkładowe, 3-pokojowe, II piętro, Bałuty od zaraz

Warmińska, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 6930 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 930 zł/m²
Mediana okolicy: 9 398 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 162; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 930 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 9 398 zł za m² dla 162 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 395 000 zł (Morizon).

Opis

Wygodne mieszkanie na ulicy Warmińskiej przy Sierakowskiego. Lokal do remontu. Zagospodarowane osiedle - szkoły, przedszkola, place zabaw, parkingi, sklepy, obok Biedronka. Jest stąd wygodny i szybki dojazd w każdy punkt miasta, a dodatkowo szybki i prosty wyjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S14. Opis mieszkania. To co jest niewątpliwą zaletą tej oferty to położenie mieszkania - III piętro i ustawność pomieszczeń - wszystkie są rozkładowe, ponadto balkon i wystawa okien na wschód i zachód. Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju, gdzie po prawej stronie jest wejście do toalety i korytarzyk do kuchni i łazienki, a po lewej do największego pokoju. W głębi przedpokoju po lewej stronie (za pokojem) jest średni pokój, a po prawej stronie (za kuchnią) najmniejszy pokój. Pomieszczenia mają okna z wystawą na zachód (duży i średni pokój) i wschód (mały pokój i kuchnia). W całym mieszkaniu okna plastikowe (w kuchni raczej do wymiany). Z dużego pokoju wyjście na balkon. Drzwi wejściowe do mieszkania podwójne, drzwi wewnętrzne oryginalne. Na ścianach gładzie. Na podłogach panele albo kafle. Łazienka i toaleta z glazurą starszego typu. Liczniki na wodę, ogrzewanie rozliczane ryczałtowo od powierzchni mieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica. Opłaty dla wspólnoty to aktualnie to 879,60 zł (w tym woda zimna 8 m3, woda ciepła 3 m3 zł, ogrzewanie 228 zł, fundusz remontowy 179,55 zł). Mieszkanie na uregulowany stan prawny - jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Brak jakichkolwiek obciążeń. Zapraszam na spotkanie i obejrzenie mieszkania. Uwaga. Powyższy opis mieszkania nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane o ofercie według informacji zgłaszającego - mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Dzień wykonania multimediów może być różny. Kontakt do pośrednika - Arletta Kolasińska601-294-558, biuroarli@proton.meZobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arletta Kolasińska (licencja nr: 491)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty879,6000

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita57 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6930 zł/m²
Mediana okolicy: 9398 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ARLI Nieruchomości Arletta Kolasińska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ARLI Nieruchomości Arletta Kolasińska
395 000 zł
Zobacz
Gratka
ARLI Nieruchomości Arletta Kolasińska
395 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 153
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park im. Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Fortuna
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hipoteczna - Olsztyńska
35 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Sierakowskiego
17 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7 km