SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rzuć wszystko i zacznij żyć

Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia
43,19 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Piętro
3/4
Rok budowy
1970
Cena za metr
7849 zł

Analiza TXO

Cena za m²
7 849 zł/m²
Mediana okolicy
8 929 zł/m²
ta oferta: −12,1%
Podobne oferty
255
2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie
14 października 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,2 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 849 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 8 929 zł za m² dla 255 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 339 000 zł (Gratka).

Opis

Siedzisz przed ekranem i zastanawiasz się, kiedy wreszcie zaczniesz naprawdę żyć, zamiast tylko dojeżdżać z nudnych przedmieści. Chcesz to wszystko zostawić, zgarnąć klucze i mieć Manufakturę i centrum miasta na wyciągnięcie ręki? Masz dość osiedli, gdzie po dwudziestej szczekają tylko psy, a ty musisz zamawiać taksówkę, żeby spotkać znajomych na mieście.Jesteśmy w sercu dzielnicy, która nigdy nie udaje czegoś, czym nie jest. Wchodzisz na trzecie piętro, zrzucasz kurtkę i widzisz twardy konkret do szybkiego działania. Kupujesz farbę, odmalowujesz ściany w jeden weekend na swój ulubiony kolor i natychmiast zaczynasz prawdziwą zabawę.Wychodzisz rano na swój balkon z potrójnym espresso, łapiesz rytm miasta, a wieczorem idziesz spacerkiem prosto do Manu. Zapomnij o codziennym krążeniu po wąskich uliczkach i walce o każdy centymetr krzywego chodnika. Wjeżdżasz po prostu na parking pod blokiem i całkowicie zamykasz temat frustrującego szukania miejsca.Najgorsza, brudna robota budowlana jest już zrobiona, bo kable i piony hydrauliczne masz wymienione. Pełen rozkład pomieszczeń daje ci intymność, gdy potrzebujesz odpalić laptopa i w ciszy popracować z domu. Osobna kuchnia to z kolei absolutne wybawienie i idealny bufor na bałagan po porządnej, weekendowej domówce.Zobacz, co dokładnie dostajesz w pakiecie:43,19 mkw twardej powierzchni do błyskawicznej i własnej aranżacji2 pokoje w układzie, przez który nikt nie musi przechodzićZamknięta i wyposażona w sprzęty kuchnia z oknemZrobiona w całości elektryka oraz wymienione piony wodno-kanalizacyjneDostęp do parkingu zabezpieczonego szlabanem pod samym budynkiemWoda i ciepłe kaloryfery prosto z sieci miejskiejKlasyczna piwnica na rowery i niepotrzebne w domu gratyZadzwoń do mnie jeszcze dzisiaj, zanim ktoś sprzątnie ci to sprzed nosa. Wchodzimy, oglądasz, załatwiamy papiery i od jutra to ty dyktujesz zasady w tym mieście. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno.Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 14/10/2026VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
Dostępne od2026-10-14
Forma własnościSpółdzielcze własnościowe
Liczba pięter4
Liczba łazienek1
Materiał budowlanyWielka płyta
OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej
Pow. całkowita43,19 m²
Rodzaj umowyNa wyłączność
Stan nieruchomościDOBRY
Typ budynkuBLOK
Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon
Parking
Piwnica

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta
7849 zł/m²
Mediana okolicy
8929 zł/m²
Połowa ofert
7,6–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

  1. 14 października 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · VERO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Gratka ta strona

    VERO Nieruchomości

    339 000 zł

    Zobacz
  • Morizon

    VERO Nieruchomości

    339 000 zł

    Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Plac zabaw

    35 w promieniu 1 km

    40 m

    1 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Klonowa - Lutomierska

    29 w promieniu 1 km

    80 m

    1 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Limanowskiego - Klonowa

    12 w promieniu 1 km

    180 m

    2 min pieszo

  • Apteka

    Dbam o Zdrowie

    9 w promieniu 1 km

    190 m

    2 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    27 w promieniu 1 km

    210 m

    3 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Med-Gastr

    5 w promieniu 1 km

    240 m

    3 min pieszo

  • Szkoła

    XXX Liceum Ogólnokształcące

    13 w promieniu 1 km

    260 m

    3 min pieszo

  • Uczelnia

    Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych

    2 w promieniu 1 km

    310 m

    4 min pieszo

  • Przedszkole

    15 w promieniu 1 km

    350 m

    4 min pieszo

  • Park

    Skwer Praw Dziecka

    3 w promieniu 1 km

    570 m

    7 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Łódź Żabieniec

    1,5 km

    19 min pieszo

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Aleksandrów Łódzki

    6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Łódź-Bałuty, Łódź
Ogłoszenie wyświetlono 0 razy

339 000 zł

7849 zł / m²

Okazja TXOponiżej ceny okolicy
Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

VERO Nieruchomości

VERO Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Al. Piłsudskiego Józefa 111, 92-332 Łódź

Sara Mikulska

← Wróć do wyników