SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Stylowe 60 m2 w zrewitalizowanej kamienicy z 1880 r. / Mielczarskiego

Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 60,23 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1880
Cena za metr: 6973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 973 zł/m²
Mediana okolicy: 8 501 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 60,2 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 6 973 zł za m² — 18% mniej niż mediana 8 501 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 420 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NUMER OFERTY W BIURZE: SM/MDB2/2026Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe, niezwykle klimatyczne i w pełni funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane w zrewitalizowanym centrum Łodzi w okolicy CH Manufaktura.Nieruchomość mieści się w historycznej kamienicy z 1880 roku, która przeszła kompleksową rewitalizację. Budynek posiada w pełni odnowioną elewację (zarówno od ulicy, jak i od podwórka), zadbaną klatkę schodową oraz czysty, bezpieczny przejazd bramowy. Sama ulica, przy której mieści się kamienica została przekształcona w zielony woonerf - nowoczesny deptak z uspokojonym ruchem, pełen drzew i krzewów.Mieszkanie wyróżnia się imponującą wysokością sufitów (3,15 m), co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie. Lokal jest zadbany, w stanie do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia/aranżacji według własnego gustu.• Salon: z podwieszanym sufitem z oświetleniem LED, zadbanym parkietem oraz przepiękną, odkrytą ścianą z czerwonej cegły.• Sypialnia: Przestronna i bardzo ustawna, bez problemu mieszcząca duże łóżko oraz pojemne szafy garderobiane.• Kuchnia: Wygodna i ustawna.• Łazienka: Wykafelkowana, wyposażona w dużą wannę narożną oraz grzejnik drabinkowy.• Przedpokój: Przestronny, z łatwym dostępem do każdego z pomieszczeń.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (C.O.)Kamienica zapewnia doskonałą izolację termiczną (ciepło zimą, chłodno latem) oraz świetne wyciszenie.Czynsz wynosi ok. 1300 zł (na 3 osoby, zawiera zaliczki na wodę, C.O., śmieci). W czynszu zawarta jest rata kredytu celowego na modernizację budynku i podłączenie ogrzewania miejskiego, który kończy się za 3 lata. Po tym okresie stałe opłaty drastycznie spadną, co dodatkowo podniesie wartość nieruchomości.Idealny punkt na mapie Łodzi. Spacer do CH Manufaktura zajmuje zaledwie kilka minut, niewiele dalej znajduje się ulica Piotrkowska. W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, modne kawiarnie oraz świetna komunikacja miejska (szybki dojazd do łódzkich uczelni: UMed, UŁ, PŁ).Stan prawny uregulowany, mieszkanie gotowe do transakcji.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita60,23 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 6973 zł/m²
Mediana okolicy: 8501 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PORADNICTWO MAJĄTKOWE-NIERUCHOMOŚCI LICHMAN KRYSTYNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PORADNICTWO MAJĄTKOWE-NIERUCHOMOŚCI LICHMAN KRYSTYNA
420 000 zł
Zobacz
Morizon
PORADNICTWO MAJĄTKOWE-NIERUCHOMOŚCI LICHMAN KRYSTYNA
420 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrodowa - Gdańska
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Romana Kłosowskiego
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Legionów - Gdańska
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aura
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 16
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SłuchMed
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,5 km