SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Umów się i zobacz na ŻYWO, Garaż, UMED, Inwestycja Premium

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,97 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 334; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,0 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 9 900 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 12 300 zł za m² dla 334 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W razie pytań proszę o kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21 (również święta).Możliwość spotkania pod inwestycją i WEJŚCIA DO BUDYNKU!PROMOCJA - miejsce w garażu 35 000 zł (zakup obowiązkowy). Oferta mieszkania z obecnie najniższym możliwym rabatem Termin ukończenia: czerwiec 2025 Budynek B, styczeń 2026 Budynek CMożliwość ustalenia indywidualnego harmonogramu!Lokale mieszkalne bezpośrednio od Dewelopera (1, 2, 3 pokoje)Bez prowizji Bez PCCMożliwość wykończenia mieszkania pod klucz (od 600 zł/m2)Pomoc w uzyskaniu KREDYTU.INWESTYCJA:- Imponująca wysokość mieszkań do 3.8 m!- 0,6 ha stuletniego parku do użytku dla mieszkańców- Dostępne lokale z antresolami- Ekskluzywne lobby z recepcją- Atrakcje rozrywkowo-muzyczne w sezonie letnim- Rozbudowany sektor usług w kompleksie- Zielone części wspólne- WSPÓLNE TARASY DLA MIESZKAŃCÓWLOKALIZACJANasza Inwestycja to blisko 4 ha powierzchni i cztery 140-letnie pofabryczne obiekty. Dzięki lokalizacji przyszli mieszkańcy będą mieli do dyspozycji w najbliższej okolicy wiele punktów usługowych i komunikacyjnych. Inwestycja położona jest zaledwie:- 70 m do najbliższego przystanku MPK – Piłsudskiego Konstytucyjna (Wi-Ma)- 300 m od parku „Nad Jesieniem”- 650 m od Centrum Handlowego- 800 m od Parku Widzewskiego- W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły.Najważniejsze punkty inwestycji:- Atrakcyjna lokalizacja- Mieszkania usytuowane blisko centrum miasta.Rewelacyjna komunikacja:Kompleks jest w bliskiej odległości zarówno od przystanków komunikacji miejskiej, dworca PKP oraz najważniejszych arterii w mieście.Miejsca parkingowe:Do każdego mieszkania przynależeć będzie miejsce parkingoweZielona okolica:Kompleks posiada własny zrewitalizowany 100-letni park o powierzchni ok. 9 tys. mkw. Oprócz tego w najbliższym sąsiedztwie kompleksu znajduje się aż 8 parków miejskich.Usługi:W ramach kompleksu przewidziane są liczne lokale usługowe oraz otwarte przestrzenie do odpoczynku i rekreacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita37,97 m²

Pow. tarasu10,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Winda3

Wysokość wnętrza260 cm

recepcjatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 334 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 903 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 301 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nowe Mieszkania Łódź

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piłsudskiego - Targowa
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piłsudskiego - Kilińskiego
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer im. Leona Niemczyka
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Organizacji Produkcji Filmowej i Telewizyjnej
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Salezjańskie im. św. Józefa Rzemieślnika
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole British International School of the University of Łódź
11 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Super-Pharm Apteka
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,5 km