SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wygodny apartament w nowym budownictwie na zamkniętym osiedlu

Obywatelska, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 80,36 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 8213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 213 zł/m²
Mediana okolicy: 9 200 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 29; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 80,4 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 8 213 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 9 200 zł za m² dla 29 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 660 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Rafał Araminowicz602-101-602Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest na terenie zamkniętego osiedla mieszkaniowego w rejonie Nowe Sady na pograniczu dzielnic Górna i Polesie. Okolica łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z możliwością odpoczynku z dala od zgiełku miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się piękne, leśne tereny spacerowe Lublinka a dzięki bliskości Alei Jana Pawła II w ciągu kilku minut można dostać się do centrum Łodzi.Nieruchomość:Bardzo przestronne mieszkanie w budynku nowszego typu z cegły. Budynek zadbany, teren wokół i klatki schodowe czyste. Mieszkanie wymaga co najwyżej lekkiego odświeżenia, ale dla chętnych jest też możliwość podwyższenia standardu przez głębszy remont.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym- Trzy przestronne sypialnie- Łazienka z WC- Garderoba / Spiżarnia- BalkonNajważniejsze informacje:- Ciche, spokojne osiedle, osłonięte od głównych ruchliwych ulic- Osiedle zamknięte z bezpłatnymi miejscami postojowymi- W pobliżu piękne tereny rekreacyjne- Dobry dojazd do Centrum i reszty miasta- Osobna garderoba / spiżarnia na poziomie -1 ( nieujęta w KW - ok 8 m2 GRATIS! )- Dodatkowa komórka lokatorska w piwnicyRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:"Ze względu na dużą powierzchnię, miejsca parkingowe na terenie osiedla oraz bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, polecam przede wszystkim osobom ceniącym sobie komfort i wygodę oraz aktywny wypoczynek na łonie przyrody" Polecam, Rafał AraminowiczNiedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty:Rafał Araminowicz602-101-602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita80,36 m²

PowiatŁódzki

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 8213 zł/m²
Mediana okolicy: 9200 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 4 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Rafał Araminowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
660 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
660 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
660 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Rafał Araminowicz
660 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obywatelska - Obywatelska 106
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ ARES
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Wapteka.Pl
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK im. św. Urszuli Ledóchowskiej
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138
990 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Karolew
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Łódzka - Kampus C
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
3,9 km