Wyjątkowy 4 pokojowy apartament w centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy, luksusowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 108,01 m2 , położony na trzecim piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą przy ul. Tymienieckiego 13B w Łodzi , w prestiżowym kompleksie Fuzja. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego apartamentu o wysokim standardzie, wyróżniającego się nie tylko jakością wykończenia, ale przede wszystkim przemyślanym układem, funkcjonalnością oraz wyjątkową lokalizacją. Apartament został zaprojektowany z dużą dbałością o każdy detal. Przestrzeń jest elegancka, spójna i niezwykle funkcjonalna, a liczne zabudowy pozwalają zachować porządek i zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. Przykładowe odległości: W najbliższym otoczeniu mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych, a także sklepu Auchan i Żabki. Na terenie kompleksu znajdują się również Ogrody Anny - wyjątkowa zielona przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Księży Młyn: ok. 1,2 km Ulica Piotrkowska (deptak): ok. 2 km Centrum Handlowe Sukcesja: ok. 2 km Galeria Łódzka: ok. 2,5 km Dworzec Łódź Fabryczna, Nowe Centrum Łodzi: ok. 3 km Atlas Arena: ok. 4 km Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta: ok. 7 km Powierzchnia użytkowa apartamentu obejmuje: Przestronny salon połączony z kuchnią - jasna przestrzeń z klimatyzacją oraz wyjściem na balkon. Duże przeszklenia i ekspozycja wschodnio-południowa zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła; Elegancką kuchnię z pełnym wyposażeniem oraz wygodną strefą jadalnianą z rozkładanym stołem; Główną sypialnię z południową ekspozycją, dużą zabudową szaf oraz garderobą; Drugi pokój z pojemną szafą, kanapą oraz wyjściem na balkon. Pomieszczenie może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego lub pokoju dziecięcego; Trzeci pokój z zabudową szafy, który może zostać wykorzystany jako gabinet, pokój dziecięcy lub kolejna sypialnia; Łazienka z wanną; Druga łazienka wyposażona w komfortowy prysznic; Osobną pralnię wyposażoną w pralkę oraz suszarkę; Przestronny przedpokój z zabudową szaf. Dodatkowe atrybuty: Klimatyzacja, Możliwość doposażenia w telewizor; 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (250 zł/szt.); Osobna pralnia z pralką i suszarką; Garderoba przy głównej sypialni; Dostęp do Klubu Mieszkańca; Wyjątkowa lokalizacja w kompleksie Fuzja. Opłaty: Czynsz najmu wraz z dwoma miejscami parkingowymi: 7000 zł Czynsz administracyjny: 1350 zł (dla 1 osoby, zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą) Zaliczka na energię elektryczną: wg zużycia (ok. 200 zł) Całość: ok. 8350 zł dla 1 osoby + zużycie prądu lub 8500 zł dla 2 osób + zużycie prądu Kaucja zwrotna: 9 500 zł To przestrzeń stworzona z myślą o osobach, które cenią styl, komfort i wysoką jakość codziennego życia. Położony w sercu miasta apartament zapewnia ciszę, prywatność i wygodę. Zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 48.48 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 84.27 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 59.38 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0307 [tony/rok]