Wyjątkowy loft \"U Scheiblera\" w Łodzi

Opis

Na sprzedaż niepowtarzalna, unikatowa przestrzeń, której próżno szukać w tej części miasta — jedyna taka oferta w okolicy, łącząca spektakularną architekturę loftową z prywatnością, światłem i ogromnym tarasem.Nieruchomość: Ten dwupoziomowy loft o powierzchni 102,73 m² to propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego apartamentu:- imponująca wysokość pomieszczeń: 3,3 m (na obu kondygnacjach)- dwa poziomy zajmujące szczytowe kondygnacje budynku - taras o powierzchni około 125 m² – absolutna rzadkość w tej lokalizacji - dodatkowy balkon w salonie - wystawa okienna: pierwsza kondygnacja oraz jedna sypialnia na drugiej kondygnacji – południowa; druga sypialnia na drugiej kondygnacji - wschodnia- stan deweloperski – możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnej wizji Układ:- Poziom I: reprezentacyjny korytarz, przestronny salon z aneksem kuchennym, wnęki garderobiane, WC - Poziom II: dwie komfortowe sypialnie oraz łazienka Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy wypoczynku, zapewniając komfort zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.Stwórz wnętrze na własnych zasadach – możliwość wykończenia pod kluczNieruchomość daje możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z indywidualną wizją przyszłego właściciela. To szansa na stworzenie apartamentu, w którym każdy detal – od układu zabudów po dobór materiałów i oświetlenia – będzie świadomą częścią spójnej koncepcji.Wnętrze nie jest umeblowane i nie posiada kompletnego oświetlenia, co pozostawia szerokie możliwości dalszej aranżacji.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz, z uwzględnieniem projektu wnętrza przez architekta (oferujemy taką usługę), kompleksowego przeprowadzenia prac budowlanych, indywidualnie zaprojektowanych zabudów meblowych przez stolarza oraz starannie dobranych materiałów najwyższej klasy.Dla osób oczekujących wyjątkowego efektu możliwe jest stworzenie wnętrza o standardzie luksusowego apartamentu, z wykorzystaniem naturalnego kamienia, forniru jako okładziny, wysokiej klasy materiałów wykończeniowych i dopracowanych zabudów stolarskich.Ważna informacja dotycząca budżetu: realizacja wykończenia w tak wysokim standardzie, z zastosowaniem szlachetnych materiałów i indywidualnych rozwiązań stolarskich, wiąże się z szacunkowym kosztem około 500 000 – 700 000 zł. Ostateczny budżet będzie uzależniony od projektu, zakresu prac, wybranych materiałów i wyposażenia.Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje 3D przedstawiające przykładową koncepcję aranżacji tej nieruchomości. Pokazują jeden z możliwych sposobów zagospodarowania przestrzeni i nie odzwierciedlają aktualnego stanu wykończenia lokalu.Budynek wyposażony jest w dwie windy, a dla komfortu mieszkańców istnieje możliwość zakupu miejsc garażowych oraz komórek lokatorskich (bez obowiązku).Kompleks U Scheiblera – historia i prestiż Inwestycja znajduje się na terenie historycznego kompleksu Księży Młyn, będącego niegdyś częścią imperium przemysłowego Karola Scheiblera – jednej z najważniejszych postaci w historii Łodzi.Dawne zabudowania fabryczne przeszły rewitalizację w XXI wieku, zachowując swój niepowtarzalny charakter. Centralny budynek kompleksu stanowi zabytek, a cały teren ma wyjątkowy, historyczny klimat. To miejsce zachwyca o każdej porze roku, a szczególnie wiosną i latem, gdy otaczająca zieleń w pełni rozkwita. Na terenie osiedla znajdziesz:- malowniczy staw z ławkami – serce przestrzeni dla mieszkańców - duży plac zabaw dla dzieci - przemyślaną urbanistykę – budynki oddalone od siebie, dające poczucie przestrzeni i prywatności - dwa sklepy spożywcze oraz liczne restauracje - szeroką ofertę usług: kosmetycznych, fryzjerskich, fitness oraz trenerów personalnych Otoczenie – zielona enklawa w centrum miasta Lokalizacja łączy to, co najcenniejsze: bliskość centrum i ciszę natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- Park Źródliska – jeden z najpiękniejszych parków w mieście - Park nad Jasieniem - rozległe tereny Księży Młyn z klimatyczną zabudową i zielenią - liczne ścieżki rowerowe (w tym tzw. scheiblerówka) oraz trasy biegowe - ogródki działkowe – dodatkowa przestrzeń rekreacyjna Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia – od porannego joggingu po wieczorne spacery nad wodą. Komunikacja i rozwój:- doskonałe połączenie z każdą częścią Łodzi - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe - planowana rewitalizacja terenów zielonych przy ul. Przędzalnianej (staw z molem) - planowany remont nawierzchni ul. Tymienieckiego (pomiędzy ulicami Kilińskiego i Przędzalnianą)To dzielnica, która dynamicznie się rozwija – z roku na rok zyskuje na estetyce, funkcjonalności i wartości inwestycyjnej.Podsumowanie Ten loft to propozycja dla wymagających – osób, które szukają:- prestiżu i historii - przestrzeni i światła - unikalności, której nie da się powielić Nieruchomość absolutnie wyjątkowa. Jedyna taka w tej lokalizacji.Jeśli szukasz miejsca, które będzie nie tylko adresem, ale również stylem życia – ta oferta spełni te oczekiwania.Zapraszamy do umówienia prezentacji!Ada Machalewska793 369 878Ania Chojnacka506 188 196

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

13 673 zł/m²

Mediana okolicy

13 871 zł/m²

Połowa ofert

10–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tymienieckiego - ŁSSE

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Mistrzostwa Sportowego im. Kazimierza Górskiego

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED Diagnostyka

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Tymienieckiego

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Olmed

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole na Księżym Młynie

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Sztuki i Projektowania

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.