SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyremontowane M3 z balkonem, Parking

Wodna, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 9023 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 023 zł/m²
Mediana okolicy: 9 822 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 142; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,8 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 9 023 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 9 822 zł za m² dla 142 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie o powierzchni 45 m2 na 3 piętrze w kamienicy przy ul. Wodnej. Media miejskie! Lokal świeżo wyremontowany, wymienione wszystkie instalacje. Wystarczy wstawić meble żeby zamieszkać. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka. Dodatkowym atutem jest balkon.Kamienica w dobrym stanie technicznym. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, ładne klatki schodowe. Duże podwórko z miejscami parkingowymi dla mieszkańców oraz ogrodem.Lokalizacja na granicy Widzewa i Śródmieścia zapewnia znakomity dostęp do zaplecza handlowo-usługowego oraz komunikacji miejskiej. Blisko do Parku Źródliska i Łódzkiej Filmówki. Odrębna własność z księgą wieczystą. Brak obciążeń. Do lokalu przynależy komórka. Parking dla mieszkańców w podwórku kamienicy. Czynsz około 750 zł. Idealne dla aktywnego singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-08

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła przedwojenna

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita45,77 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ kuchniPokój z aneksem kuchennym

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 9023 zł/m²
Mediana okolicy: 9822 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 413 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 330 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Salezjańskie im. św. Józefa Rzemieślnika
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Zieleniec Wodny Rynek
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nawrot - Wysoka
50 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piłsudskiego - Targowa
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 15
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Zioła Polskie
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Arka
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Organizacji Produkcji Filmowej i Telewizyjnej
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,8 km