2 pokoje plus TARAS 52M2, REZERWACJA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PROMOCYJNA CENA , obniżka z 685000zł na 670000zł !!!Ostatnie mieszkanie o wysokim standardzie - warto zobaczyć na żywo - BEZCZYNSZOWE.- Budynek usytuowany jest w samym centrum Łomianek , jednocześnie w miejscu niezwykle cichym, w otoczeniu jednorodzinnych domów.- Komfortowy wjazd bezpośrednio z ulicy.- Każdy lokal posiada indywidualne podłączenie do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej, światłowodowej.- Głównymi walorami oprócz kameralnej zabudowy i znakomitej lokalizacji jest to, iż mieszkanie posiada taras na dachu do wyłącznego korzystania o powierzchni ponad 50m2 oraz dwa balkony o powierzchni ponad 8,9m2 i 3,3 m2 (na powierzchni balkonu ułożone są płyty tarasowe 2cm na podstawkach, tzw. taras wentylowany). Taras na dachu można zagospodarować według własnych pomysłów (np. basen, roślinność, zestawy wypoczynkowe). Zapewniona duża prywatność dzięki attyce o wysokości 1 m.- W lokalu wykonana jest instalacja klimatyzacyjna a także 4 rekuperatory ścienne zapewniające odzysk ciepła, oraz gwarantujące komfortową wymianę powietrza.- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, , dodatkowo oświetlenie zewnętrzne i wyprowadzenia wody na taras na II piętrze.- Wygodna klatka schodowa o szerokości ponad 120 cm prowadząca do lokalu na i piętro oraz na II piętro, gdzie znajduje się prywatny taras.- Mieszkanie ma zapewnione miejsce postojowe na części wspólnej przed budynkiem. Całość ogrodzona z wjazdem na działkę przez bramę automatyczną.Budynek wykonany są w technologii ceramicznej Porotherm Dryfix, stropy monolityczne pomiędzy lokalami o grubości 22cm, zapewniające dobre parametry akustyczne. Ścianki działowe o grubości 12 cm z bloczków silikatowych.Indywidualne ogrzewanie gazowe w każdym mieszkaniu, co powoduje bardzo niskie koszty eksploatacyjne.Klatka schodowa jest wykończona płytkami gresowymi oraz pomalowana. Powierzchnia klatki nie wchodzi do metrażu mieszkania, a koszt wykończenia jest po stronie sprzedawcy.Na balkonach położone płytki mrozoodporne wysokiej jakości.Kupujący nie płaci podatku 2% PCCrekuperacja, klmatyzacja.Termin oddania: ODDANE DO UZYTKOWANIA !!!Mieszkanie składa się z:Pokój z aneksem kuchennym - 28,70m2 (balkon około 8,9m2)Sypialnia - 14,98 m2 (balkon 3,3m2)Łazienka - 3,94 m2Korytarz - 1,92 m2Kotłownia (pom. techn.) - 2,48 m2.Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Kontakt:Urszula Gałązka.667506608ugalazka@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)