WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje w Łomiankach (Nowy blok)

Wiślana, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Łomianki) kosztuje 89 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 700 zł do 3 400 zł (−8,1%), ostatnio 11 października 2026.

Opis

Serdecznie zapraszam do wynajęcia przytulnego mieszkania w nowym budynku - gotowego do wprowadzenia od zaraz. Mieszkanie na parterze - posiada ogródek.Mieszkanie:Powierzchnia: 38 m² + 12m2 ogródkaPiętro: parter (budynek z windą)Rok budowy: 2025Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, ogródekEkspozycja: południowo-zachodniaAtuty mieszkania:Nowe! Pierwszy najem - nikt tu jeszcze nie mieszkałProjekt wnętrza przygotowany przez projektantkęKlimatyzacjaOgródek z ekspozycją południowo-zachodniąW pełni wyposażone - lodówka, zmywarka, piekarnik, odkurzacz, pralkaDużo miejsca do przechowywania.WindaW wyposażeniu mop elektryczny i odkurzaczMiejsce garażowe w cenieBudynek i lokalizacja:Budynek jest nowy z windą i domofonem. Pod budynkiem dostępne miejsca postojowe - bez płatnej strefy parkowania. Położony jest w spokojnej części Łomianek, ok. 3 minuty pieszo od przystanku autobusowego linii 250 z bezpośrednim połączeniem do Warszawy. Warunki finansowe:Czynsz najmu: 3 400 zł / miesiącOpłaty eksploatacyjne: wg zużycia / rozliczenie osobneKaucja: 6 800 złCzynsz: 480zł + prąd wg. zużyciaBrak zgody na zwierzęta domoweZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Łukasz SzymczakGoodLife Estates663 591 947Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita38 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łomianki

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8,1% od pierwszego wykrycia

3700 zł3400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	3400 zł	89 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	3700 zł	97 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
3 700 → 3 400 zł (−8,1%)
2 października 2026
Drugi pośrednik
GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O. wystawia ją równolegle (Gethome)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOOD LIFE ESTATES