Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie | 83 m²

Opis

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie | 83 m² | 2 miejsca postojowe | Łomianki DolneNa sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe i narożne mieszkanie, położone na ostatnim, 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku, przy Al. Fryderyka Chopina 117 w Łomiankach Dolnych.To nieruchomość, która zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych mieszkań. Całe wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane przez projektantkę wnętrz, która nadzorowała również jego realizację, dbając o spójność projektu na każdym etapie. Efektem jest dopracowana, nowoczesna przestrzeń, w której funkcjonalność łączy się z wysoką jakością materiałów oraz ponadczasową estetyką.Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej wynosi 76,08 m², natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to 83,07 m². Dodatkowe 6,99 m² uzyskano dzięki zabudowie antresoli, tworząc pełnowartościową i funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania.Sercem mieszkania jest jasna, otwarta strefa dzienna z dużą ilością przeszkleń. Narożne usytuowanie zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza z różnych stron i dodatkowo podkreśla przestronny charakter salonu. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią wykonaną na wymiar.W kuchni zastosowano blaty z konglomeratu, minimalistyczną zabudowę oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. Naturalne drewno, jasne powierzchnie, czarne detale i starannie zaprojektowane oświetlenie tworzą spójną całość z pozostałą częścią mieszkania.Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza są dębowe schody prowadzące na drugi poziom. Górna kondygnacja została zaprojektowana jako bardziej prywatna strefa, obejmująca sypialnię, rozbudowaną zabudowę garderobianą oraz efektowne przeszklenia w czarnych profilach.Do dyspozycji pozostaje również dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub kolejna sypialnia.Mieszkanie posiada dwie starannie zaprojektowane łazienki, utrzymane w różnej stylistyce, ale wykonane z taką samą dbałością o detale. Zabudowy stolarskie na wymiar, duże lustra, oświetlenie liniowe, prysznice typu walk-in oraz połączenie drewna z kamiennymi i jasnymi powierzchniami nadają im elegancki, niemal hotelowy charakter.Dużym atutem nieruchomości są również dwa tarasy, które pozwalają stworzyć prywatne strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu i dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania.W całym mieszkaniu zastosowano liczne zabudowy wykonywane na wymiar, dzięki czemu praktycznie każdy fragment przestrzeni został maksymalnie wykorzystany. Wnętrze jest bardzo spójne — dominują naturalne drewno, biel, ciepłe beże, szarości oraz czarne, minimalistyczne akcenty.Najważniejsze informacje:83,07 m² rzeczywistej powierzchni po podłodze76,08 m² według księgi wieczystejdodatkowo zabudowana antresola: 6,99 m²ostatnie, 3. piętrobudynek z 2022 rokumieszkanie dwupoziomowe i narożneindywidualny projekt i nadzór projektantki wnętrzdębowe schodyblaty kuchenne z konglomeratuzabudowy stolarskie wykonywane na wymiardwie łazienkidodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialniprywatna strefa sypialniana z dużą ilością miejsca do przechowywaniadwa tarasybudynek z windądwie jednostki klimatyzacji2 miejsca postojowe w cenie nieruchomościczynsz administracyjny ok. 1 000 zł miesięcznie.Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które nie chcą przechodzić przez wielomiesięczny proces projektowania i wykańczania wnętrza, a jednocześnie szukają czegoś zdecydowanie bardziej indywidualnego niż typowe mieszkanie deweloperskie.Al. Fryderyka Chopina 117 w Łomiankach Dolnych to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie Łomianek z dogodnym dostępem do Warszawy.To wnętrze, które zdecydowanie najlepiej zobaczyć na żywo — dopiero podczas prezentacji można w pełni docenić jakość wykonania, ilość zabudowy, funkcjonalność rozwiązań oraz detale przygotowane specjalnie z myślą o tej przestrzeni.Dwa miejsca postojowe są już zawarte w cenie nieruchomości. Osiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilot. Maciej CydzikGood Life EstatesNr licencji zawodowej - 26062 :667-652-271

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

15 397 zł/m²

Mediana okolicy

11 515 zł/m²

Połowa ofert

8–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GOOD LIFE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego 02

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.