SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 195 m² - 5 pokoi Łomianki, Łomianki, ul. Staszica

Staszica, Łomianki, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 195,9 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 300 zł/m²
Mediana okolicy: 9 215 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 17; mieszkania powyżej 120 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 195,9 m² (Łomianki, Łomianki) kosztuje 7 300 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 9 215 zł za m² dla 17 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EKSKLUZYWNE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI ŁOMIANEK Z NAJPIEKNIEJSZYM WIDOKIEM ZACHODZĄCEGO SŁOŃCA !Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o charakterze rezydencjonalnym, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek. To propozycja dla osób, które cenią komfort, bezpieczeństwo, wysoką jakość wykończenia oraz idealne połączenie miasta z naturą.PRZESTRZEŃ- Powierzchnia użytkowa: 171 m²- Powierzchnia całkowita: 195,75 m²Funkcjonalny układ dwupoziomowy z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatnątrzy balkony, zapewniające doskonałe doświetlenie i dodatkową przestrzeń wypoczynkowąSTANDARD I WYKOŃCZENIEWnętrze wykończone z dbałością o detale i trwałość materiałów:- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie- moskitiery oraz eleganckie żaluzje- reprezentacyjne schody z drewna jesionowego- tradycyjny kominek wykończony polerowanym trawertynem- drewniane drzwi wewnętrzne- podłogi z wysokiej jakości gresu- eleganckie kamienne parapety- piec dwufunkcyjny ViessmannBUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO- teren zamknięty i strzeżony- całodobowa ochrona i stróżówka- kameralna, zadbana zabudowa zapewniająca prywatność i spokójLOKALIZACJA WSZYSTKO POD RĘKĄJedna z największych zalet tej nieruchomości to doskonałe położenie:- szkoła sportowa oraz nowoczesny basen zaledwie 150 m- najlepsza włoska restauracja Trattoria po drugiej stronie ulicy- liczne sklepy, punkty usługowe i urzędy w bezpośrednim sąsiedztwie- przystanki autobusowe 4 minuty pieszo- metro Młociny ok. 12 minut samochodemPuszcza Kampinoska ok. 10 minut, idealna na spacery, rower i aktywny wypoczynekDLACZEGO ŁOMIANKI?Łomianki to miejsce, które łączy wysoki komfort życia z bliskością natury. Kameralny charakter miasta, rozbudowana infrastruktura edukacyjna i sportowa oraz szybki dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Warszawą. Sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej gwarantuje wyjątkowy mikroklimat i możliwość codziennego kontaktu z przyrodą.DODATKOWE ELEMENTY (OBLIGATORYJNE)Do ceny mieszkania należy doliczyć:1. Miejsce postojowe w garażu podziemnym 55 000 PLN2. Miejsce postojowe na parkingu naziemnym 40 000 PLN3. Boks / komórka wewnętrzna 15 000 PLNPODSUMOWANIETo unikatowa oferta dla wymagających, którzy oczekują przestrzeni, bezpieczeństwa, prestiżowej lokalizacji i wysokiego standardu wykończenia. Idealne zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę oraz szybki dostęp do Warszawy !Zapraszam na prezentacje !Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-20

KominekTak

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu podziemnym, Miejsce parkingowe naziemne

OgrzewanieGaz miejski, kominkowe

OgródNie

Pow. balkonu20 m²

Pow. całkowita195,90 m²

Pow. użytkowa171 m²

Pow. łazienki25,70 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ kuchniKuchnia otwarta z oknem

Wysokość wnętrza500 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Łomianki

Ta oferta: 7300 zł/m²
Mediana okolicy: 9215 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołłątaja 03
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Prima
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łomianki
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
7 km