SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim

Aleja Kombatantów, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 400 zł/m²
Mediana okolicy: 8 029 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Lubań) kosztuje 7 400 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 8 029 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat lubański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim o powierzchni 36,60 m2 wraz z zewnętrznym miejscem postojowym. Niewątpliwym atutem mieszkania jest widok na zielone tereny miejskie. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze jednego z dwóch nowo wybudowanych, efektownych bloków przy ulicy Alei Kombatantów w Lubaniu. LOKAL MIESZKALNY salon z aneksem kuchennym z wyjściem na przestronny balkon,pokój,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe na parkingu przed blokiem w cenie 19 680 zł. OPIS TECHNICZNY mieszkanie w stanie deweloperskim,ogrzewanie - gazowe,ciepła woda użytkowa - piec gazowy,rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. BUDYNEK I OTOCZENIE Jeden z dwóch nowo wybudowanych nowoczesnych budynków położonych w spokojnej części Lubania. Budowa z użyciem materiałów wysokiej jakości, gwarantuje trwałość i długoletnią estetykę budynku. Nieruchomość położona bezpośrednio przy parku, zapewniająca codzienny kontakt z zielenią i idealne warunki do spacerów oraz aktywnego wypoczynku. Doskonała lokalizacja na Kamiennej Górze łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i najważniejszych punktów usługowych.Zapraszam na prezentację. Joanna SolarzDoradca ds. Nieruchomości 786 654 000Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-28

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita36,60 m²

PowiatLubański

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza273 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat lubański

Ta oferta: 7400 zł/m²
Mediana okolicy: 8029 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 840 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 217 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KREZUS Wojciech Sochacki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Niepodległości
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubań D. A.
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole Niepubliczne nr 1
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Europejskich Dróg Świętego Jakuba
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11,4 km