SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lubań, ul. Warszawska

ul. Warszawska, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 72,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 4903 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 903 zł/m²
Mediana okolicy: 5 782 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lubań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,8 m² (Lubań) kosztuje 4 903 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 5 782 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lubań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lubań

Ta oferta: 4903 zł/m²
Mediana okolicy: 5782 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 357 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 286 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki/Zamkowa
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II w Lubaniu
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Opis

Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,81 m2 w Lubaniu. Lokal usytuowany na parterze trzypiętrowej kamienicy przy ulicy Warszawskiej. Mieszkanie posiada niezależne, osobne wejście, co zwiększa komfort użytkowania. LOKAL MIESZKALNY ? przestronny salon, ? pokój, ? pokój, ? kuchnia, ? łazienka, ? osobna toaleta, ? wiatrołap, ? przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9,64 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 0,68 m2 Istnieje również możliwość przejęcia dzierżawy ogródka działkowego o powierzchni 200 m2. OPIS TECHNICZNY ? stolarka okienna PCV, ? na podłogach panele i terakota, ? rolety zewnętrzne, ? centralne ogrzewanie - piec gazowy, ? ciepła woda - piec gazowy. OPIS TECHNICZNY BLOKU ? czysta i zadbana klatka schodowa, ? dach po remoncie, ? domofon. OTOCZENIE Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu przedszkole, szkoła, liczne sklepy, restauracja, hala sportowa, basen. Dodatkowym atutem nieruchomości są miejsca parkingowe w podwórzu, przeznaczone dla mieszkańców. CZYNSZ Całkowity koszt czynszu do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 535 zł miesięcznie. Zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i ścieki oraz śmieci. Zapraszam na prezentację. Łukasz Szulc