SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokojowe mieszkanie na parterze

Warszawska, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 72,81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 4903 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 903 zł/m²
Mediana okolicy: 6 308 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lubań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,8 m² (Lubań) kosztuje 4 903 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 6 308 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lubań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 357 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,81 m2 w Lubaniu. Lokal usytuowany na parterze trzypiętrowej kamienicy przy ulicy Warszawskiej. Mieszkanie posiada niezależne, osobne wejście, co zwiększa komfort użytkowania. LOKAL MIESZKALNY • przestronny salon,• pokój,• pokój,• kuchnia,• łazienka,• osobna toaleta,• wiatrołap,• przedpokój.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9,64 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 0,68 m2 Istnieje również możliwość przejęcia dzierżawy ogródka działkowego o powierzchni 200 m2. OPIS TECHNICZNY • stolarka okienna PCV,• na podłogach panele i terakota,• rolety zewnętrzne,• centralne ogrzewanie - piec gazowy,• ciepła woda - piec gazowy. OPIS TECHNICZNY BLOKU • czysta i zadbana klatka schodowa,• dach po remoncie,• domofon. OTOCZENIE Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu przedszkole, szkoła, liczne sklepy, restauracja, hala sportowa, basen. Dodatkowym atutem nieruchomości są miejsca parkingowe w podwórzu, przeznaczone dla mieszkańców. CZYNSZ Całkowity koszt czynszu do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 535 zł miesięcznie. Zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i ścieki oraz śmieci.Zapraszam na prezentację.Łukasz SzulcDoradca ds. Nieruchomości516 250 140Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita72,81 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lubań

Ta oferta: 4903 zł/m²
Mediana okolicy: 6308 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 357 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 286 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Szulc wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KREZUS Wojciech Sochacki

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KREZUS Wojciech Sochacki
357 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Szulc
357 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki/Zamkowa
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II w Lubaniu
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11,9 km