Mieszkanie z miejscem parkingowym W Nowej Cenie

Opis

OBNIŻKA CENY ! 535 000 zł TERAZ 472 000 zł  Wynagrodzenie pośrednika w cenie ! Do sprzedania nowoczesne mieszkanie z miejscem parkingowym. Lokal mieszkalny położony jest na II piętrze kilkuletniego budynku położonego w Lubaniu przy ul. Jeleniogórskiej. Powierzchnia mieszkania wynosi 50,03 m2 i obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w części podziemnej budynku o powierzchni 3,59 m2 oraz do wyłącznego użytku właściciela jest miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie jest ładnie wykończone, w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i funkcjonalność przestrzeni. Jasne, estetyczne wnętrza tworzą przyjemną i komfortową atmosferę do codziennego życia. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania – posiada długi, funkcjonalny ciąg blatu roboczego, który zapewnia dużą przestrzeń do przygotowywania posiłków. Dużą zaletą jest spory balkon z przyjemnym widokiem na zieleń starodrzewu. Dodatkowym atutem jest fakt, że w cenie pozostaje większość wyposażenia, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu znajdują się trzy pojemne szafy w stałej zabudowie, wykonane na wymiar, które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania i pozwalają na wygodne oraz funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.  Dane techniczne lokalu:• instalacja elektryczna miedziana• instalacja wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej• instalacja centralnego ogrzewania - w całości podłogowa, sterowana programatorem elektronicznym• instalacja światłowodowa• stolarka okienna trzyszybowa Mieszkanie jest ekonomiczne i tanie w eksploatacji. W lokalu nie ma indywidualnego pieca do ogrzewania centralnego – budynek wyposażony jest we wspólną kotłownię gazową, co zapewnia wygodę użytkowania, bezpieczeństwo oraz brak konieczności samodzielnej obsługi i serwisowania urządzenia grzewczego. Każde z mieszkań wyposażone jest w indywidualny podlicznik zużycia ciepła, co pozwala na precyzyjne rozliczanie kosztów ogrzewania według faktycznego zużycia i daje mieszkańcom pełną kontrolę nad wydatkami.  Zagospodarowanie terenu i infrastruktura osiedla:Budynek stanowi pierwszy etap realizacji nowoczesnego osiedla. W kolejnych fazach planowana jest budowa następnych budynków, które stworzą spójną i funkcjonalną całość, zapewniając mieszkańcom komfortową oraz harmonijnie zaprojektowaną przestrzeń do życia.  Lokalizacja: Budynek położony jest na obrzeżach miasta, z bardzo dobrym dostępem do drogi wyjazdowej, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum oraz trasą wylotową w kierunku Jeleniej Góry. Jednocześnie znajduje się w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje ciszę, spokój i komfort codziennego użytkowania.Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lubań

Ta oferta

9434 zł/m²

Mediana okolicy

5991 zł/m²

Połowa ofert

4,6–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubań Przy Stacji Paliw

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawla II

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubań Śląski

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bolesławieckie Centrum Zdrowia

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.