Słoneczne 3 pokoje po remoncie | Lubań, Kościuszki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie po remoncie — Lubań, ul. Kościuszki 4ANa sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie położone w Lubaniu przy ul. Kościuszki 4A.To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Lokal ma bardzo praktyczny układ: trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię, przedpokój oraz łazienkę z WC.Mieszkanie znajduje się w kamienicy po remoncie elewacji i dachu. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, a klatka schodowa również jest po remoncie.Najważniejsze informacjeCena: 348 000 złPowierzchnia mieszkania: ok. 69,9 m²Powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi wg KW: 77,27 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2Adres: Lubań, ul. Kościuszki 4AForma własności: pełna własnośćKsięga wieczysta: takCzynsz: ok. 430 złOgrzewanie: indywidualne, pompa ciepłaDostępność: od razuDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,11 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,18 m², wpisane w dokumentach nieruchomości. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, a udział w częściach wspólnych wynosi 1326/10000.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:sypialni 1 — ok. 19,2 m²,sypialni 2 — ok. 11,8 m²,sypialni 3 — ok. 20,5 m²,kuchni — ok. 8,8 m²,łazienki — ok. 5,0 m²,przedpokoju — ok. 4,6 m².Układ jest bardzo wygodny dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy albo inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Trzy ustawne pokoje dają dużą elastyczność aranżacji — można tu urządzić salon, dwie sypialnie, pokój dziecięcy albo domowe biuro.Standard i stan technicznyMieszkanie przeszło remont i jest gotowe do zamieszkania. W ostatnich latach wykonano między innymi prace obejmujące podłogi, ściany, drzwi wewnętrzne, kuchnię oraz instalację elektryczną.Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów na start. To duża zaleta dla osób, które chcą kupić mieszkanie i od razu z niego korzystać — bez wielomiesięcznego remontu, ekip, pyłu i nieprzewidzianych kosztów.W mieszkaniu zamontowane są plastikowe okna oraz nowe drzwi wewnętrzne. Ogrzewanie jest indywidualne, oparte o pompę ciepła. Według informacji właściciela mieszkanie jest ciepłe zimą, a koszty utrzymania pozostają rozsądne.Budynek i części wspólneKamienica jest zadbana. Budynek jest z cegły, po remoncie dachu i elewacji. Klatka schodowa jest po remoncie, a całością zarządza wspólnota mieszkaniowa.Dodatkowym atutem są pomieszczenia przynależne: piwnica oraz komórka gospodarcza. To praktyczna przestrzeń na rowery, narzędzia, przetwory, sprzęt sezonowy albo rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.LokalizacjaUl. Kościuszki to wygodna lokalizacja w Lubaniu — blisko centrum, sklepów, szkoły, przedszkola, przystanku oraz terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:sklepy,szkoła i przedszkole,przystanek komunikacji,park i tereny zielone,kościół,miejsca parkingowe przy budynku, na podwórku oraz przy ulicy.To lokalizacja dobra zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. Wszystko, co potrzebne, znajduje się w rozsądnej odległości od mieszkania.Dla kogo jest to mieszkanie?To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:rodziny szukającej 3 pokoi w Lubaniu,pary potrzebującej większej przestrzeni,osoby pracującej zdalnie,inwestora pod wynajem,kupującego, który chce uniknąć remontu.Stan prawnyMieszkanie posiada księgę wieczystą i stanowi lokal mieszkalny będący odrębną nieruchomością. W Dziale IV księgi wieczystej nie widnieje aktualny wpis hipoteki — widoczny jest jedynie komentarz migracyjny dotyczący wcześniejszego numeru wpisu.PodsumowanieJeśli szukasz dużego, słonecznego mieszkania w Lubaniu, w dobrym stanie i z funkcjonalnym układem — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.To mieszkanie łączy kilka mocnych atutów: trzy pokoje, dobrą lokalizację, niski czynsz, pomieszczenia przynależne, wyremontowany budynek i możliwość szybkiego wydania lokalu.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.