3 pokoje | 54,4 m² | centrum Lubina | 5 496 zł/m²

Opis

NOWA CENA – 299 000 zł | tylko 5 496 zł/m²3 pokoje w centrum Lubina, 2. piętro, balkon i parking za szlabanem.Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 54,4 m², położone na 2. piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Kolejowej w centrum Lubina. Łączna powierzchnia lokalu wraz z przynależną piwnicą wynosi 57 m².Mieszkanie ma rozkładowy i ustawny układ. Składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależą również balkon i piwnica.Lokal jest przeznaczony do remontu – to propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw według własnych potrzeb, zamiast płacić za czyjś standard wykończenia. Układ pomieszczeń daje także duży potencjał aranżacyjny, w tym możliwość stworzenia bardziej otwartej i przestronnej strefy dziennej.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód–zachód. Kuchnia i jedna z sypialni znajdują się od strony wschodniej, natomiast pokój dzienny i balkon od zachodniej. Dzięki temu wnętrze jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.Lokal znajduje się na wygodnym 2. piętrze. Dużym atutem jest parking dla mieszkańców z wjazdem zabezpieczonym szlabanem, co znacząco ułatwia parkowanie w centrum miasta.Czynsz wynosi około 600 zł.Lokalizacja przy ul. Kolejowej zapewnia bardzo dobry dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szpital, apteka, przystanki komunikacji miejskiej oraz nowo budowany Aquapark. Do stacji PKP można dojść w około 3 minuty.Mieszkanie jest dostępne od zaraz.Cena: 299 000 zł – 5 496 zł/m².Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany podpisywaniem umów pośrednictwa ani umów na wyłączność. Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lubin

Ta oferta

5496 zł/m²

Mediana okolicy

6917 zł/m²

Połowa ofert

6,2–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubin 1 Maja 02

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych w Lubinie

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.