SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lubin

Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 386 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 386 zł/m²
Mediana okolicy: 6 818 zł/m²; ta oferta: +96,3%
Podobne oferty: 51; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Lubin) kosztuje 13 386 zł za m² — 96,3% więcej niż mediana 6 818 zł za m² dla 51 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 96% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

96,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lubin

Ta oferta: 13 386 zł/m²
Mediana okolicy: 6818 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Wyżykowskiego
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubin Paderewskiego - Rondo 01
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I ST. w Lubinie
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 4
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SłuchMed
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Drive
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Cechymożliwość dokupienia garażu

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 44 m², zaprojektowane i wykończone w wysokim standardzie. Lokal znajduje się na ulicy Jana Kochanowskiego, na 2 piętrze w nowym budynku (2025) z windą, która zjeżdża bezpośrednio do garażu podziemnego. Na dolnym poziomie znajduje się: Nowoczesna kuchnia renomowanej marki Nobilia, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD oraz kompletne wyposażenie (talerze, garnki, sztućce, przybory kuchenne, szkło), część jadalniana, cześć do pracy/nauki (biurko) przedpokój z zabudowaną szafą, łazienka, balkon (ok. 3,7 m²). Górny poziom to: przestronna sypialnia połączona z salonem, możliwość reorganizacji i przeniesienia salonu na dół, balkon francuski, dodatkowe miejsce do przechowywania. Łazienka wykończona materiałami wysokiej jakości: prysznic z odpływem liniowym, baterie podtynkowe premium, bidetka, nowoczesne oświetlenie i zabudowa. Najważniejsze atuty: mieszkanie nowe, deweloperskie wykończone pod klucz schody dębowe na konstrukcji stalowej 3 szafy w zabudowie wszystkie meble i sprzęty są nowe klimatyzacja mechaniczna wentylacja wyciągowa niski czynsz 220 zł funkcjonalny układ dwupoziomowy gotowe do natychmiastowego zamieszkania Dodatkowo: możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym w cenie 49 000 zł lub opcja wynajmu, winda z bezpośrednim zjazdem do garażu Zapraszam do kontaktu i na prezentację.