Mieszkanie Lubin, al. Niepodległości

Opis

2 pokoje | 46,64 m² | Centrum Lubina | Możliwość 3 pokoi Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 46,64 m², położone w ścisłym centrum Lubina, w charakterystycznym budynku "Jamniki". To mieszkanie ma ogromny potencjał zarówno jako wygodne mieszkanie dla pary lub rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Największe atuty nieruchomości: - 46,64 m² powierzchni - 2 pokoje + osobna kuchnia - możliwość funkcjonalnej aranżacji na 3 pokoje z aneksem kuchennym - salon od strony południowej - ciepły, jasny i pięknie nasłoneczniony - duże, trzyelementowe okno balkonowe w salonie - widok na ulicę Niepodległości, kino oraz park - wszystkie okna zostały wymienione - 4. piętro - mieszkanie własnościowe - do mieszkania przynależy piwnica - dostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - mieszkanie gotowe do zamieszkania, z możliwością odświeżenia według własnego gustu UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Po wejściu znajduje się przedpokój w kształcie litery L, z praktyczną wnęką, którą można przeznaczyć na zabudowę szafy. Z przedpokoju przechodzimy do przestronnego salonu w kształcie litery L, którego dodatkowa wnęka daje bardzo ciekawe możliwości aranżacyjne. Można w niej urządzić aneks kuchenny, a obecną, oddzielną kuchnię przeznaczyć na dodatkowy pokój. Dzięki temu mieszkanie może zostać funkcjonalnie przearanżowane na 3 pokoje z aneksem kuchennym. Salon jest wyjątkowo jasny dzięki dużemu, trzyelementowemu oknu balkonowemu. Południowa ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła, a z okien rozciąga się widok na ulicę Niepodległości, kino oraz park znajdujący się po drugiej stronie ulicy. W dalszej części mieszkania znajduje się dodatkowy pokój z dużym oknem zajmującym niemal całą szerokość ściany. Osobna kuchnia również posiada duże okno, dzięki czemu jest dobrze doświetlona. W łazience znajduje się wanna oraz piec gazowy odpowiedzialny za podgrzewanie ciepłej wody. OGRZEWANIE I OPŁATY Ogrzewanie mieszkania jest miejskie, spółdzielcze. Mieszkanie nie posiada indywidualnych mierników zużycia ciepła, dzięki czemu można swobodnie korzystać z ogrzewania bez konieczności ograniczania temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Opłaty do wspólnoty wynoszą około 750** zł miesięcznie** i obejmują m.in. ogrzewanie, zaliczkę na wodęi ścieki oraz opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości. Dodatkowo płatne są prąd i gaz. MEBLE W mieszkaniu mogą pozostać znajdujące się w nim meble, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności kompletowania wyposażenia od podstaw. Na życzenie kupującego pozostałe rzeczy znajdujące się w mieszkaniu zostaną usunięte. LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Budynek "Jamniki" znajduje się w samym centrum Lubina, a wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się dosłownie w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - sklepy i punkty usługowe, - piekarnie, - przychodnia, - banki, - szkoła, - kościoły, - kino, - park, - rynek. Przychodnia Słoneczna znajduje się zaledwie kilkadziesiąt-około 100 metrów od budynku, a najważniejsze punkty centrum znajdują się w odległości około 200 metrów. Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo z tyłu znajduje się duży parking przy sklepach, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu. DLA KOGO? To świetna propozycja dla osób, które cenią sobie życie w centrum, łatwy dostęp do sklepów i usług oraz jasne, południowe mieszkanie z dużym salonem. Jednocześnie układ mieszkania daje bardzo duże możliwości zmian - po niewielkiej przebudowie można uzyskać 3 funkcjonalne pokoje z aneksem kuchennym, co może być szczególnie atrakcyjne dla rodziny lub inwestora. Cena: 300 000 zł - do lekkiej negocjacji. Mieszkanie jest własnościowe, gotowe do sprzedaży i dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

310 000 zł→300 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   310 000 → 300 000 zł (−3,2%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych "ŻAK" w Lubinie

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Piłsudskiego

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Optima

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Aleja Niepodległości - Centrum 02

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.