Przylesie | 68,5 m2 | 3 pokoje | dwustronne

Opis

NOWA NIŻSZA CENA!399 000 ZŁ zamiast 440 000 złGaleria zawiera zarówno zdjęcia przedstawiające aktualny stan mieszkania, jak i przykładowe wizualizacje, które pokazują jego potencjał oraz możliwości aranżacji po remoncie.Przestronne i funkcjonalne mieszkanie w Lubinie, przy ul. Sokolej - spokojna, zielona okolica.Lokal znajduje się na 4. piętrze w 10-piętrowym wieżowcu. Budynek posiada odnowioną klatkę schodową, nowe windy oraz udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością w postaci windy/platformy przed wejściem do bloku.Dodatkowym atutem jest układ części wspólnych — na jednym poziomie, w zamykanej wewnętrznej części korytarza, znajdują się tylko trzy mieszkania, co zapewnia większy komfort, spokój i poczucie prywatności.Układ pomieszczeń- przestronny salon z wyjściem na balkon,- osobna kuchnia z oknem,- dwie ustawne sypialnie,- bardzo duży i funkcjonalny przedpokój,- drugi przedpokój/korytarz,- łazienka z wanną,- osobna toaleta.Najważniejsze atuty- powierzchnia 68,5 m²,- funkcjonalny układ pomieszczeń,- mieszkanie dwustronne, ekspozycja okien południowo-zachodnia,- balkon,- osobna kuchnia z oknem,- łazienka i toaleta w bardzo dobrym stanie,- duży, praktyczny przedpokój,- wydzielone miejsca na pojemne szafy,- piwnica przynależna do mieszkania,- 4 piętro w wieżowcu z windą,- odnowiona klatka schodowa,- nowe windy,- udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością przy wejściu do budynku,- tylko trzy mieszkania w zamykanej części korytarza,- zielona okolica w pobliżu lasu,- mieszkanie dostępne od ręki.Standard mieszkaniaMieszkanie ma funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny. Wnętrze wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować je do własnych potrzeb i gustu.Na podłogach znajduje się parkiet starszego typu. Łazienka z wanną oraz osobna toaleta są utrzymane w bardzo dobrym stanie.Stan prawnyNieruchomość stanowi pełną własność.Dla mieszkania założona jest księga wieczysta bez obciążeń.Mieszkanie jest dostępne natychmiast, co pozwala na szybkie przejęcie lokalu po zakupie.W pobliżu znajdują się:- plac zabaw,- przychodnia,- sklepy spożywcze i supermarkety,- przedszkola,- żłobek,- szkoły podstawowe,- punkty usługowe,- tereny zielone i spacerowe.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień, a jednocześnie pozwala korzystać z bliskości lasu i spokojnego otoczenia.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.Anna GaworeckaDoradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- Bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLDo ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin

Ta oferta

5825 zł/m²

Mediana okolicy

8800 zł/m²

Połowa ofert

7,1–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 14

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr. 10 im. Władysława Sikorskiego w Lubinie

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Leśna / Wyszyńskiego 02

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nova

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CDT Medicus

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.