3 pokoje | balkon | 419 000 zł | Ustronie IV

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,9 m², położone na 4. piętrze budynku wielorodzinnego na osiedlu Ustronie IV w Lubinie.Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i stanowi świetną propozycję dla rodzin, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji.Układ pomieszczeń:- przestronny salon z wyjściem na balkon,- dwie ustawne sypialnie,- jasna, oddzielna kuchnia,- łazienka,- osobne WC,- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.Najważniejsze atuty:- 62,9 m² powierzchni- 3 ustawne pokoje- balkon z przyjemnym widokiem- mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem- funkcjonalny układ pomieszczeń- okna PCV- gładzie na ścianach- panele i płytki na podłogach- piwnica- do dyspozycji mieszkańców rowerownia, suszarnia oraz pralnia- budynek po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej.Mieszkanie jest zadbane i dobrze utrzymane. Łazienka oraz WC wykończone są płytkami starszego typu, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji według własnych upodobań.Stan prawnyPełna własność z założoną księgą wieczystą bez obciążeń.Koszty utrzymaniaMiesięczne koszty utrzymania wynoszą około 1000 zł i obejmują m.in. opłaty administracyjne, ogrzewanie, gaz, wodę oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.LokalizacjaW pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, place zabaw, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.Anna Gaworecka Doradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- Bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLDo ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin

Ta oferta

6661 zł/m²

Mediana okolicy

7833 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Omega Zbigniew Wasilewski

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  NŻ Lubin Gen. Maczka / Hutnicza 02

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AMEZ

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. gen. broni Stanisława Maczka

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Jana Pawła II

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.