SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje na Ustroniu

Ustronie, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Cena za metr: 7056 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 056 zł/m²
Mediana okolicy: 7 833 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,8 m² (Ustronie) kosztuje 7 056 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 7 833 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE - OS. USTRONIE III Mieszkanie rozkładowe, jasne i funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia. 4 piętro w bloku po termomodernizacji Nieruchomość sprzedawana z całym widocznym na zdjęciach umeblowaniem oraz wyposażeniem Oferta na wyłączność - tylko w biurze Filar Nieruchomości. Na powierzchnię 60,8 m 2 składa się: jasna kuchnia z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, kuchenka gazowo - elektryczna, okap, zmywarka) przestronny, słoneczny pokój stołowy z wyjściem na balkon duża sypialnia dodatkowy pokój z szafą w zabudowie systemowej łazienka z wanną WC przedpokój Standard wykończenia: na ścianach gładzie, na podłogach panele oraz terakota, wymienione drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, nowe okna PCV. Wszystkie instalacje wymienione - elektryczna, gazowa oraz wod-kan. Do mieszkania przynależy piwnica Cena mieszkania to 429 tys. do negocjacji Zapraszam na prezentację: Marcin Dowbeńko791 298 937 Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu). oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości. FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty580,6500

Forma własnościWłasność

GminaLubin

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita60,80 m²

PowiatLubiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin

Ta oferta: 7056 zł/m²
Mediana okolicy: 7833 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FILAR NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubin Jana Pawła II / Gwarków 02
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AMEZ
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akadamia Maluszka
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. gen. broni Stanisława Maczka
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
2 km