Rezerwacja | Bezczynszowe 27,32 m2 | duża piwnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJANOWA, NIŻSZA CENA! 229 000 ZŁNiewielkie mieszkanie, które naprawdę dobrze wykorzystuje każdy metr swojej przestrzeni.Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,32 m², położona przy ul. Jana Pawła II w Lubinie. Lokal znajduje się na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku. Na każdej kondygnacji są tylko trzy lokale, a klatka schodowa jest bardzo zadbana.To propozycja odpowiednia zarówno dla osoby poszukującej pierwszego własnego lokum, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Dużym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania, praktyczny układ oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Na powierzchnię 27,32 m² składają się:- przedpokój,- łazienka z kabiną prysznicową,- kuchnia otwarta na część dzienną,- ustawny pokój z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz sypialnianą.Pomimo niewielkiego metrażu wnętrze jest funkcjonalne i praktycznie zaaranżowane. Jasna kolorystyka oraz okna zapewniające naturalne światło sprawiają, że przestrzeń prezentuje się lekko i przyjemnie.Lokal nadaje się do zamieszkania od razu, a z czasem można dostosować go do własnego stylu i potrzeb.Najważniejsze atuty- bezczynszowa forma utrzymania,- miesięczne opłaty wynoszące około 246 zł, w podanej kwocie zawarte są: woda, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości,- dodatkowo płatne są jedynie prąd i gaz według zużycia,- duża piwnica o powierzchni 6,43 m²,- okna PCV,- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego wymienionego około 4 lata temu,- zadbana klatka schodowa,- tylko trzy lokale na piętrze,- ostatnia kondygnacja - brak sąsiadów nad lokalem,- okna wychodzące na wewnętrzny dziedziniec, a nie bezpośrednio na ulicę.W najbliższym otoczeniu dostępne są:- szkoła i przedszkole,- supermarkety i sklepy spożywcze,- przychodnia,- przystanki komunikacji miejskiej, pętla autobusowa,- liczne punkty handlowe i usługowe,- tereny zielone,- ścieżki spacerowe i rowerowe.Położenie zapewnia szybki dostęp do miejsc potrzebnych na co dzień, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Wydanie mieszkania: do uzgodnienia.Niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ oraz duża piwnica sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób szukających niedużego lokalu w dobrze skomunikowanej części Lubina.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.Anna GaworeckaDoradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi i bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLDo ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości