Rezerwacja | Bezczynszowe 27,32 m2 | duża piwnica

Opis

REZERWACJANOWA, NIŻSZA CENA! 229 000 ZŁNiewielkie mieszkanie, które naprawdę dobrze wykorzystuje każdy metr swojej przestrzeni.Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,32 m², położona przy ul. Jana Pawła II w Lubinie. Lokal znajduje się na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku. Na każdej kondygnacji są tylko trzy lokale, a klatka schodowa jest bardzo zadbana.To propozycja odpowiednia zarówno dla osoby poszukującej pierwszego własnego lokum, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Dużym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania, praktyczny układ oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Na powierzchnię 27,32 m² składają się:- przedpokój,- łazienka z kabiną prysznicową,- kuchnia otwarta na część dzienną,- ustawny pokój z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz sypialnianą.Pomimo niewielkiego metrażu wnętrze jest funkcjonalne i praktycznie zaaranżowane. Jasna kolorystyka oraz okna zapewniające naturalne światło sprawiają, że przestrzeń prezentuje się lekko i przyjemnie.Lokal nadaje się do zamieszkania od razu, a z czasem można dostosować go do własnego stylu i potrzeb.Najważniejsze atuty- bezczynszowa forma utrzymania,- miesięczne opłaty wynoszące około 246 zł, w podanej kwocie zawarte są: woda, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości,- dodatkowo płatne są jedynie prąd i gaz według zużycia,- duża piwnica o powierzchni 6,43 m²,- okna PCV,- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego wymienionego około 4 lata temu,- zadbana klatka schodowa,- tylko trzy lokale na piętrze,- ostatnia kondygnacja - brak sąsiadów nad lokalem,- okna wychodzące na wewnętrzny dziedziniec, a nie bezpośrednio na ulicę.W najbliższym otoczeniu dostępne są:- szkoła i przedszkole,- supermarkety i sklepy spożywcze,- przychodnia,- przystanki komunikacji miejskiej, pętla autobusowa,- liczne punkty handlowe i usługowe,- tereny zielone,- ścieżki spacerowe i rowerowe.Położenie zapewnia szybki dostęp do miejsc potrzebnych na co dzień, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Wydanie mieszkania: do uzgodnienia.Niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ oraz duża piwnica sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób szukających niedużego lokalu w dobrze skomunikowanej części Lubina.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.Anna GaworeckaDoradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi i bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLDo ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lubin

Ta oferta

8382 zł/m²

Mediana okolicy

8382 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Gaworecka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Anna Gaworecka

  229 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  229 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Jana Pawła II / Gwarków 02

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akadamia Maluszka

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. gen. broni Stanisława Maczka

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AMEZ

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  2 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.