102 m² z garażem przy Czechowskiej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz dużego, nietuzinkowego mieszkania blisko centrum Lublina, a jednocześnie zależy Ci na niskich kosztach utrzymania, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ul. Czechowskiej 7, w dzielnicy Wieniawa, położone w kameralnym budynku z cegły z 1974 roku. To propozycja dla osób, które cenią klasyczny styl, funkcjonalny układ, solidne materiały i lokalizację, z której w około 10 minut spacerem można dojść do centrum miasta. Dużym atutem jest także garaż jednostanowiskowy w cenie na podwórzu oraz duży balkon w kształcie litery L, obejmujący dwie ściany budynku. Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą około 102 m² i składa się z kilku wyraźnie wydzielonych stref. Największym pomieszczeniem jest przestronny salon o powierzchni 34,2 m², który daje wiele możliwości aranżacyjnych i może pełnić funkcję reprezentacyjnej części dziennej. Gabinet o powierzchni 11,9 m² sprawdzi się idealnie jako miejsce do pracy, biblioteka lub dodatkowy pokój. Dwie sypialnie, o powierzchniach 12,6 m² i 9,4 m², zapewniają komfortową przestrzeń dla domowników. Osobna kuchnia o powierzchni 8,3 m² ma praktyczny układ i naturalne doświetlenie, a łazienka 4,3 m² została zaplanowana w wygodnym, klasycznym stylu. W mieszkaniu znajduje się również korytarz 7,6 m², półpiętro 3,2 m² oraz pomieszczenie gospodarcze/spiżarka 2,7 m², które świetnie sprawdzi się do przechowywania. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową tworzy balkon o powierzchni około 7,6 m². Na podłogach znajduje się dębowy parkiet, który podkreśla klasyczny charakter wnętrza. Generalny remont przeprowadzono około 20 lat temu i obejmował on między innymi wymianę instalacji, a kilka lat temu lokal został odświeżony. Budynek jest ocieplony, dach był wymieniany około 8–10 lat temu, a dostępne media to gaz, woda i prąd. Okna wychodzą na południe, wschód i północ, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Dla bezpieczeństwa zamontowano drzwi antywłamaniowe oraz zamek Gerda. To mieszkanie jest bezczynszowe, co przy tak dużym metrażu stanowi bardzo istotną zaletę. Stałe opłaty wynoszą około 300 zł miesięcznie, dodatkowo płatne są media według zużycia oraz podatek od gruntu około 300 zł rocznie. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, urzędy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 50 m od budynku, park/skwer około 160 m, a stacja kolejowa około 2,5 km. To oferta dla osób, które szukają dużej powierzchni, wyjątkowego układu, niskich kosztów utrzymania i lokalizacji blisko centrum Lublina. Zadzwoń i umów się na prezentację.