111,93 m² I Centrum Lublina I Skłodowskiej

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Lublin

Ta oferta

9717 zł/m²

Mediana okolicy

9782 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 111,93 m² zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lublina Śródmieściu, przy ul. Skłodowskiej-Curie. To propozycja dla osób, które cenią centrum miasta, klimat przedwojennej kamienicy oraz ponadczasową wartość inwestycyjną.Mieszkanie znajduje się w solidnej, ceglanej kamienicy z 1940 roku. Wysokie sufity, duże okna oraz panoramiczny widok na miasto sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.Inteligentny układ inwestycyjny podwójna stabilnośćDla optymalizacji i stabilności najmu nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania z odrębnymi wejściami.Każde z nich jest wynajęte innemu najemcy, co:-dywersyfikuje ryzyko inwestycyjne,-zwiększa stabilność przychodów,-zapewnia ciągłość cashflow nawet przy ewentualnej rotacji jednego lokalu.To rozwiązanie idealne dla inwestora poszukującego bezpiecznej, pracującej nieruchomości w topowej lokalizacji.Lokalizacja, która pracuje na wartość.Śródmieście to absolutne serce Lublina w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:-CH Plaza,-Ogród Saski,-liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,-urzędy, kancelarie i instytucje publiczne,-pełna infrastruktura komunikacji miejskiej.To jedna z tych lokalizacji, które nie tracą na wartości nawet w trudnych czasach rynkowych.Idealne do zamieszkania lub elastycznej aranżacjiDla klienta prywatnego to komfortowe mieszkanie w centrum miasta, z możliwością połączenia lokali w jedną reprezentacyjną przestrzeń lub pozostawienia układu dwulokalowego (np. część prywatna + część pod wynajem).Doskonałe pod biuro lub działalność.Ze względu na prestiżowe położenie w centrum oraz bliskość instytucji, lokal świetnie sprawdzi się jako:-biuro,-kancelaria prawna lub notarialna,-gabinet,-siedziba firmy lub showroom.Dodatkowe atuty:-miejsce parkingowe ogromny atut w tej części miasta,- piwnica o powierzchni 11,46 m² przynależna do mieszkania, dająca dodatkową przestrzeń do dowolnego zagospodarowania (magazyn, archiwum, hobby, zaplecze),-solidna, przedwojenna konstrukcja z cegły,-reprezentacyjna, klimatyczna kamienica.Podsumowanie:To bezpieczna lokata kapitału w topowej lokalizacji, z aktualnym i stabilnym dochodem z najmu.-111,93 m² w Śródmieściu,-dwa niezależne lokale,-aktualnie wynajęta i generująca dochód,-topowa lokalizacja o bardzo wysokiej płynności rynkowej.Adres, który nie tylko świetnie wygląda ale realnie i stabilnie pracuje na właściciela.Zadzwoń i umów się na prezentację takie nieruchomości w tej lokalizacji nie trafiają na rynek często.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.