2 pokoje przy Zalewie | Loggia i zieleń | Garaż, parking, komórka

Opis

Jasne 2 pokoje, 40,5 m² w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego | loggia z widokiem na zieleń | możliwość zakupu garażu i miejsca postojowego Jasne, ciepłe i zadbane mieszkanie położone przy ul. Granata, w lubelskiej dzielnicy Wrotków, w bliskiej odległości od Zalewu Zemborzyckiego. Czyste przytulne wnętrza oraz widok na zielony, niezabudowany teren tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia. To propozycja dla osób ceniących wygodę i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku z końca 2018 roku. Zachodnia wystawa okien zapewnia wnętrzom popołudniowe słońce. Ustawna, jasna sypialnia stanowi wygodne miejsce do odpoczynku, a salon z aneksem kuchennym jest centralną częścią mieszkania. Dodatkowymi atutami są bardzo duża łazienka z oknem oraz loggia z widokiem na zieleń. Najważniejsze atuty nieruchomości:ustawna, jasna sypialnia, salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD, płyta gazowa oraz instalacja trójfazowa umożliwiająca montaż płyty indukcyjnej, duże szafy zapewniające wygodne przechowywanie, bardzo duża łazienka z oknem, zachodnia wystawa okien, loggia i widok na zielony, niezabudowany teren, czyste, zadbane wnętrza, komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m², dostęp do wózkowni i rowerowni, możliwość zakupu samodzielnego garażu w hali podziemnej oraz zewnętrznego miejsca postojowego. Budynek i opłaty: Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku z końca 2018 roku, należącym do niewielkiej wspólnoty mieszkaniowej. Do dyspozycji mieszkańców są pomieszczenia wspólne, w tym wózkownia i rowerownia. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a czynsz wynosi średnio 650 zł miesięcznie. Garaż i miejsce postojowe: Dodatkowo można kupić samodzielny garaż o powierzchni 19 m², położony w hali podziemnej i zamykany na roletę. Jego wysokość pozwala na wykonanie antresoli o powierzchni około 9 m² i pełnej wysokości użytkowej, co daje możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dostępne jest również zewnętrzne miejsce postojowe bezpośrednio przed blokiem, widoczne z okien mieszkania. Zarówno garaż, jak i miejsce zewnętrzne mają dogodny, łatwy dostęp. Zakup garażu i miejsca postojowego jest opcjonalny — mieszkanie można kupić bez jednego lub obu tych miejsc. Cena:mieszkanie o powierzchni 40,5 m² — 479 900 zł, komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m² — 10 000 zł, garaż o powierzchni 19 m² — 110 000 zł, zakup opcjonalny, zewnętrzne miejsce postojowe — 30 000 zł, zakup opcjonalny. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ulica Granata na Wrotkowie to propozycja dla osób, które chcą łączyć codzienne życie w mieście z bliskością terenów rekreacyjnych. Niedaleka odległość od Zalewu Zemborzyckiego sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Widok z okien na zielony, niezabudowany teren dodatkowo podkreśla walory tego miejsca i tworzy przyjemne otoczenie do odpoczynku po całym dniu. Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości! Dorota Jędruch Doradca ds. nieruchomości Tel. 532 081 077 djedruch@polnoc.pl Opis i zdjęcia wnętrz zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi AI.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 513 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta

11 849 zł/m²

Mediana okolicy

11 834 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Lublin Smyk