SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 osobne pokoje ul. Głęboka 12 idealne pod wynajem

Głęboka, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 9986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 986 zł/m²
Mediana okolicy: 10 612 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 9 986 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 10 612 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 649 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INWESTYCJA PRZY UCZELNIACH - 3 ODDZIELNE POKOJE | UL. GŁĘBOKA 12 Szukasz mieszkania, które po umeblowaniu może od razu trafić na wymagający rynek najmu studenckiego? Ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebuje inwestor: bardzo dobrą lokalizację, trzy niezależne pokoje i funkcjonalny układ bez pomieszczeń przechodnich. Mieszkanie o powierzchni ok. 70 m² znajduje się przy ul. Głębokiej 12, na pograniczu Śródmieścia i dzielnicy Rury - w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji przez studentów Politechniki Lubelskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, UMCS oraz KUL. UKŁAD IDEALNY POD WYNAJEM: 3 oddzielne i ustawne pokoje: ok. 19,1 m², 10,7 m² oraz 10,8 m², największy pokój z balkonem, oddzielna kuchnia z jadalnią, wyremontowana łazienka, oddzielna toaleta, przestronny przedpokój, ekspozycja okien północ-południe. Lokal znajduje się na wysokim parterze w bloku z cegły z 2000 roku. Mieszkanie przeszło częściowy remont: wykonano nowe podłogi w pokojach, wyremontowano łazienkę i WC, odmalowano wnętrza oraz zamontowano nowe drzwi do każdego pokoju. Lokal jest przygotowany do umeblowania zgodnie z wybraną strategią najmu. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej - w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego. Po zamontowaniu płyty indukcyjnej można całkowicie zrezygnować z gazu. Po odpowiednim umeblowaniu szacowany czynsz najmu wynosi około3 400-3 700 zł miesięcznie plus opłaty. Przy stawce 3 600 zł daje to 43 200 zł przychodu rocznie i około 6,2% rentowności brutto względem ceny zakupu. DODATKOWE INFORMACJE: cena: 699 000 zł, czynsz administracyjny: ok. 800 zł, spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Spółdzielca”, domofon, rowerownia i wózkownia. To także bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania blisko centrum. Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje aranżacyjne, przedstawiające przykładowe możliwości umeblowania. Nie pokazują one aktualnego wyposażenia mieszkania. Nie kupujesz tutaj przypadkowego metrażu - kupujesz układ i lokalizację, których najemcy szukają każdego roku. Więcej informacji pod nr 48531989477 Łukasz, * Szybka i skuteczna pomoc w wynajmie i sprzedaży twojej nieruchomości! * Tworzymy profesjonalne zdjęcia i opis! * Wirtualny spacer po nieruchomości! * Pomagamy w uzyskaniu Kredytu! | Współpraca z nami to przyjemność | Szybka i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty800

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita70 m²

Pow. łazienki3,60 m²

Stan nieruchomościCzęściowo po remoncie

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta: 9986 zł/m²
Mediana okolicy: 10 612 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (7,2%).

Morizon
Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.
najtaniej
649 000 zł
−50 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Uni-Rentgen
9 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiercieńskiego 02
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kolorowe Kredki
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Leonarda Zub-Zdanowicza
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Jedyna Taka
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe Nowych Technik i Technologii w Inżynierii Rolniczej Uniwersytetu Przyrodniczego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. ks. Jana Twardowskiego
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,8 km