3 pokoje | 44 m² | 1 piętro | Wyposażone | Piwnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zakupu klimatycznego i funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 44 m², położonego przy ul. Skibińskiej 26 w Lublinie. To wyjątkowa propozycja łącząca w sobie niepowtarzalny charakter solidnego budownictwa z nowoczesnym standardem wykończenia. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, małej rodziny lub jako gotowy, zyskowny produkt inwestycyjny pod wynajem.Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy. Około 4 lata temu lokal przeszedł kapitalny remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną oraz zamontowano sufity podwieszane, położono gładzie i wymieniono podłogę. Mieszkanie jest w dobrym stanie – wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dużych nakładów finansowych.Jednym z największych atutów mieszkania jest świetnie zaprojektowana, nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem (w tym ze zmywarką) oraz kompaktowy, niezwykle ustawny układ pomieszczeń, który maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy.Układ pomieszczeń (44 m²):Salon z aneksem kuchennym (w pełni wyposażona kuchnia),2 niezależne, ustawne sypialnie,Przedpokój z szafą w zabudowie,Łazienka z WC.Do mieszkania przynależy piwnicaBudynek i otoczenie: Kamienica z ok. 1930 roku wyróżnia się grubymi, solidnymi murami. Bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców zapewnia zamknięty dziedziniec, który znajduje się za bramą. Budynek jest zadbany, a w składnikach czynszu ujęty jest spory fundusz remontowy, co gwarantuje stałe inwestycje w stan techniczny nieruchomości. Przy ulicy dostępnych jest sporo miejsc parkingowych. W ostatnim czasie budynek przeszedł sporo inwestycji, wybudowano własną kotłownię gazową oraz wyremontowano dach i elewację budynku. Lokalizacja: Ulica Skibińska to świetny punkt na mapie Lublina. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta oraz szybki dostęp do centrum. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, paczkomaty, szkoła i przedszkole. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, możliwy zakup za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz program Rent2own. Czynsz i media: Obecnie w mieszkaniu zastosowano ogrzewanie elektryczne, natomiast istnieje techniczna możliwość bezproblemowego podłączenia się pod ogrzewanie lokalne z kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Najważniejsze atuty nieruchomości:Standard – mieszkanie po kapitalnym remoncie ok. 4 lata temu (wymieniona elektryka, sufity podwieszane),Kompaktowy rozmiar (44 m²) mieszczący aż 3 pokoje (w tym 2 samodzielne sypialnie),Wygodne 1. piętro w kameralnej zabudowie,Kuchnia z pełnym AGD (w tym zmywarka) – mieszkanie w pełni wyposażone,Zamykany, bezpieczny dziedziniec za bramą,Przynależna piwnica.Program „Rent To Own” Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zakup możliwy również za gotówkę oraz na klasyczny kredyt hipoteczny.Nie zwlekaj - Umów się na prezentację i sprawdź potencjał tej nieruchomości na żywo!Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomości Digital Broker(Przy zakupie pobieramy prowizję)Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 474-MS-OGXNjc06HI/3/2