SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje na 2 piętrze z widokami na zieleń | 48,17 m² | Lublin Wrotków

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48,17 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 9944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 944 zł/m²
Mediana okolicy: 10 396 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 379; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Lublin) kosztuje 9 944 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 10 396 zł za m² dla 379 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 379 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 9944 zł/m²
Mediana okolicy: 10 396 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Nr 8
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep mięsny Ryjek
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Nałkowskich 02
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okulistyka s.c.
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. Króla Kazimierza Wielkiego
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Lubelska
2,6 km
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W PIGUŁCE:Powierzchnia: 48,17 m²Liczba pokoi: 3 (w pełni rozkładowe - brak pomieszczeń przechodnich)Piętro: 2 z 4 (niski blok, brak windy - niższe koszty utrzymania)Lokalizacja: Lublin, Wrotków, ul. NałkowskichStan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji (oczyszczona przestrzeń, wolne od zaraz)Czynsz administracyjny: Niski – 564 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie)Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bezpieczny zakup na kredyt)Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Poznaj nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, łączącą genialny układ pomieszczeń z jedną z najbardziej zielonych lokalizacji w Lublinie.ATUTY MIESZKANIA I BUDYNKU:Maksymalnie funkcjonalny układ: 3 ustawne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka oraz oddzielne WC.Nowoczesne rozwiązania techniczne: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak bezpiecznego piecyka gazowego). Spółdzielnia prowadzi obecnie prace nad montażem nowoczesnej instalacji z pompą ciepła, co zapewni stabilność kosztów w przyszłości.Zieleń i prywatność: Zadbane otoczenie bloku, duże odległości między budynkami – sąsiedzi nie zaglądają w okna.Przynależności i parking: Do mieszkania przynależy piwnica (2,67 m²). Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe z wygodnym, szerokim podjazdem pod samą klatkę.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (zobacz załączony rzut):Salon z wyjściem na balkonSypialniaPokój dziecięcy / gabinetOsobna kuchniaŁazienkaOsobne WCPrzedpokójPEŁNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU SPACERU:Zakupy i usługi: Stokrotka (220 m), Lidl (400 m), Biedronka (500 m) oraz pasaż handlowy z apteką, przychodnią i piekarnią (250 m).Dla rodzin: Żłobek tuż obok bloku (bez przechodzenia przez ulicę), przedszkola (220 m i 600 m), szkoła podstawowa (400 m) oraz bezpieczny plac zabaw na dziedzińcu.Rekreacja: Kilka minut spacerem do ścieżek nad Bystrzycą i Zalewu Zemborzyckiego.Komunikacja: Blisko przystanki MPK z szybkim dojazdem do każdej części Lublina.Mieszkanie jest opróżnione i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz.Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na oglądanie na żywo!