Przytulne mieszkanie na osiedlu Frederyka Chopina

Opis

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe w spokojnej części Lublina - ul. Wojciecha Żywnego Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,4 m² położone na ostatnim, czwartym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Lublina, w otoczeniu punktów usługowych i terenów zielonych - idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących własnego „M”. Przemyślany rozkład i korzystna ekspozycja Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym , z wyjściem na balkon (5 m²), dwóch niezależnych sypialni ( 11,10m2 oraz 8,05m2), łazienki (3,21m2), oddzielnego WC ( 1,19m2). Okna i balkon wychodzą na stronę zachodnio-północną, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych i wieczornych. Wysokość pomieszczeń to 2,65 m, co zwiększa komfort i optycznie powiększa przestrzeń. Stan techniczny i media Lokal jest gotowy do zamieszkania. Na podłogach znajdują się panele oraz gres, na ścianach - gładzie, wykonywane w tym roku. Stolarka okienna to nowoczesne okna PCV (dwuszybowe). Budynek wyposażony jest w domofon, ogrzewanie centralne oraz dostęp do kablówki. Obecnie złożono wniosek o realizację windy, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć wartość nieruchomości. Do mieszkania przynależą aż trzy pomieszczenia piwniczne, co jest dużym atutem dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także suszarnia. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi ok. 1080 zł (dla 2 osób), a koszt gazu z instalacji zbiorczej to 11 zł/osoba. Otoczenie i komunikacja W najbliższej okolicy znajdują się: sklep spożywczy, przedszkole, apteka, przychodnia oraz inne punkty usługowe. Dojazd do centrum Lublina zajmuje ok. 15 minut komunikacją miejską. W pobliżu przystanki autobusowe i ogólnodostępny, niestrzeżony parking. Dlaczego warto? funkcjonalny układ pomieszczeń bez przechodnich pokoi, trzy piwnice do dyspozycji, balkon z zachodnim światłem, gotowe do zamieszkania - czas wyprowadzki i meble do uzgodnienia , spokojna okolica z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Opiekun oferty Anita Górkiewicz telefon:696 617 940 e-mail: anita.gorkiewicz@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego mieszkania. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 395 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

9926 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  540 000 zł

• Szybko.pl

  540 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Świat Marzeń" w Lublinie

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Fryderyka Chopina

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Kilara 01

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Luxmed

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Jana Markowskiego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.