Bezpośrednio | 3 pokoje z windą i balkonem | Lublin LSM

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,9 m², położone na lubelskim LSM-ie, w dzielnicy Rury, w pobliżu miasteczka akademickiego UMCS.Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w bloku z windą. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a z balkonu rozciąga się widok na zieloną okolicę. Lokalizacja w sąsiedztwie uczelni sprawia, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i rozważających zakup pod wynajem.Układ pomieszczeń• Salon z wyjściem na balkon.• Mniejszy pokój z wejściem bezpośrednio z salonu — do wykorzystania jako gabinet, sypialnia lub pokój dziecka.• Drugi pokój z niezależnym wejściem z przedpokoju.• Oddzielna kuchnia z oknem.• Łazienka z wanną i WC.• Przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Stan i wyposażenieMieszkanie zostało odświeżone w 2025 r. Wykonane prace obejmowały malowanie, ułożenie paneli winylowych w kuchni i przedpokoju oraz wymianę zabudowy kuchennej i części wyposażenia.W kuchni znajdują się meble zakupione we wrześniu 2025 r. oraz sprzęt AGD: piekarnik, płyta grzewcza i lodówka. W łazience wymieniono toaletę. W cenie pozostaje wyposażenie, m.in. łóżka, kanapa, fotel oraz zestaw szaf i półek IKEA BILLY.Odświeżenie nie obejmowało kompleksowego remontu. Instalacja elektryczna wymaga częściowej wymiany. Mieszkanie jest umeblowane i urządzone w podstawowym standardzie. Daje możliwość wykorzystania części obecnego wyposażenia przy remoncie oraz dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.LokalizacjaW pobliżu znajdują się UMCS, Uniwersytet Przyrodniczy i Politechnika Lubelska, a także sklepy, targ, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.Otoczenie budynku tworzą tereny zielone, skwery i miejsca spacerowe. Przy bloku znajduje się parking osiedlowy.Informacje dodatkowe• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.• Uregulowany status gruntów.• Cena: 465 000 zł — do negocjacji.• Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 389 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

9915 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,7 tys. zł/m²

499 000 zł→465 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 24 dni

1. 4 listopada 2026

   Obniżka ceny

   499 000 → 465 000 zł (−6,8%)

2. 4 listopada 2026

   Wróciła po 24 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 11 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pana Tadeusza 02

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropka

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 33 im. Kubusia Puchatka

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Studencka

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Romualda Traugutta

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Akademicki Ośrodek Zdrowia

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.