SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

3 pokoje w Kalinowszczyźnie – przestrzeń dla rodziny lub pewna inwestycja

Kalinowszczyzna, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 66,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/10
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 7820 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 820 zł/m²
Mediana okolicy: 9 074 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kalinowszczyzna, Lublin
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,5 m² (Kalinowszczyzna, Lublin) kosztuje 7 820 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 9 074 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kalinowszczyzna, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

**3 niezależne pokoje z ogromnym potencjałem aranżacyjnym | 64 m² | ul. Daszyńskiego, Lublin** Marzysz o wnętrzu zaprojektowanym od zera według własnej wizji, bez przepłacania za cudzy remont? A może szukasz pewnej lokaty kapitału w doskonale skomunikowanej części Lublina? Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej **64 m²** (66,5 m² powierzchni całkowitej), położone na optymalnym 2. piętrze przy ul. Daszyńskiego na Kalinowszczyźnie. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? **Pełna niezależność pomieszczeń**: Trzy ustawne, nieprzechodnie pokoje dają szerokie pole do popisu – zarówno dla rodziny potrzebującej osobnych sypialni, jak i inwestora planującego wynajem na pokoje. **Bezpieczeństwo i wygoda** Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego w lokalu). **Komfort na co dzień** Budynek z 1987 roku jest wyposażony w dwie windy co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie. **Dodatkowa przestrzeń** Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica, a pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Czysta sytuacja prawna: Założona księga wieczysta bez obciążeń, lokal dostępny od zaraz. Stan techniczny Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. Stanowi to idealną białą kartkę, która pozwala na wymianę instalacji i wykończenie przestrzeni dokładnie w takim standardzie i stylu, jakiego potrzebujesz. Parametry w pigułce: -**Powierzchnia użytkowa**/ całkowita: 64 m² / 66,5 m² -**Liczba pokoi**3 (rozkładowe) -**Piętro**:2 (budynek z 2 windami, rok budowy: 1987) -**Media** ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej -**Dodatki**balkon, piwnica, ogólnodostępny parking Czynsz administracyjny: ok. 950 zł Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru: Kalinowszczyzna to samowystarczalna, zielona dzielnica, która oszczędza czas na codzienne dojazdy: **Rekreacja i odpoczynek** Tuż obok rozciąga się Wąwóz Kalina z trasami spacerowymi, placami zabaw i wybiegiem dla psów. W sąsiedztwie znajdziesz także zrewitalizowany Park Zawilcowa z ogrodami sensorycznymi, boiska oraz siłownie plenerowe. **Edukacja** Kilka minut pieszo dzieli budynek od żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych (m.in. SP nr 10 przy ul. Kalinowszczyzna i SP nr 23 przy ul. Podzamcze). **Zakupy i kultura** W najbliższej okolicy działają liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Stokrotka, zmodernizowany market LSS Społem), centrum handlowe VIVO! Lublin, a także Dom Kultury Kalinowszczyzna i Klub Osiedlowy Odeon. **Komunikacja**: Bliskość głównych węzłów przesiadkowych (ul. Lwowska, al. Andersa) zapewnia szybki dojazd komunikacją miejską do centrum, na uczelnie wyższe i Dworzec Główny. Zmotoryzowani docenią sprawny wyjazd na al. Tysiąclecia oraz trasę S12/S17/S19. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację, aby na żywo ocenić potencjał tego miejsca!

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent950

drivewayTypeAsphalt

headroom280

origo_asari_listing_id44812/3685/OMS

parkingtypeutcan

publicparking1

roofTypeMetalSheet

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/88f50b4a51be4d0fbbea85f155b76b0a

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kalinowszczyzna, Lublin

Ta oferta: 7820 zł/m²
Mediana okolicy: 9074 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Bajeczna
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Daszek" w Lublinie
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasztanowa 01
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Onko Centrum
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Zepół Szkół Ogólnokształcącycych nr 4 im. Orląt Lwowskich
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
4,1 km