SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Niepodległości 4

ul. Niepodległości, Kalinowszczyzna, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 61,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/10
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 8140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 140 zł/m²
Mediana okolicy: 9 356 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kalinowszczyzna, Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,3 m² (Kalinowszczyzna, Lublin) kosztuje 8 140 zł za m² — 13% mniej niż mediana 9 356 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kalinowszczyzna, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 499 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kalinowszczyzna, Lublin

Ta oferta: 8140 zł/m²
Mediana okolicy: 9356 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
499 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka lekarska SO-MED
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niepodległości 02
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Skrzat" z Oddziałami Specjalnymi w Lublinie
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zadębie
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

3-pokojowe mieszkanie 61,3 m² (ok. 65,6 m² powierzchni użytkowanej) | parter | ul. Niepodległości 4 | Kalinowszczyzna | bez pośredników Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,3 m², położone na parterze 10-piętrowego bloku przy ul. Niepodległości 4 w Lublinie (Kalinowszczyzna). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m². Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Układ pomieszczeń • salon – 15,2 m² • pokój 1 – 10,5 m² • pokój 2 – 8,7 m² • kuchnia – 6,6 m² • spiżarnia – 3,6 m² • łazienka – 2,5 m² • WC – 1,5 m² • przedpokój – 8,2 m² Mieszkanie dwustronne. Salon i spiżarnia mają ekspozycję zachodnią, dwa pozostałe pokoje wschodnią, a kuchnia północną. Zapewnia to bardzo dobre doświetlenie i przewiewność. Dzięki wykonanej za zgodą administracji spółdzielni zabudowie części korytarza i przeniesieniu drzwi wejściowych, uzyskano ok. 4,3 m² dodatkowej powierzchni użytkowanej, co daje w praktyce około 65,6 m² realnej przestrzeni do dyspozycji mieszkańców. Powierzchnia ta nie jest ujawniona w metrażu formalnym lokalu ale stanowi trwałe, wieloletnie rozwiązanie funkcjonalne, czego efektem jest wyjątkowo przestronny przedpokój (łącznie 12,5 m²). Stan techniczny Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, jednakże przyszły właściciel może rozważyć odświeżenie wnętrz oraz modernizację kuchni, łazienki i WC według własnych potrzeb. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu funkcjonalnego tj. połączenia salonu z kuchnią (ścianka działowa oddzielająca spiżarnię z salonem została wykonana z płyt g-k). W lokalu znajdują się: • drewniana klepka w bardzo dobrym stanie w pokojach, • gres w kuchni i przedpokoju, • wymienione okna PCV, • wymienione drzwi wejściowe, • dwie duże szafy wnękowe w przedpokoju. Lokalizacja – Kalinowszczyzna W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: • szkoła podstawowa i przedszkole, • przychodnia, apteka, • sklepy spożywcze i punkty usługowe, • przystanki komunikacji miejskiej, • place zabaw i tereny zielone. Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe. Dodatkowe informacje • wejście do budynku z łagodnym podjazdem (dogodne także dla osób z ograniczoną mobilnością), • sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji dla pośredników, • mieszkanie dostępne od zaraz. Cena: 529 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania. Kontakt: tel.