Mieszkanie Lublin, ul. Kaczeńcowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czuby, Lublin

Ta oferta

9571 zł/m²

Mediana okolicy

9516 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiklinowa 02

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 45

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Natura

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXVII Liceum Ogólnokształcące im. Zesłańców Sybiru

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CM Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwustronne, pełnorozkładowe mieszkanie o powierzchni 65,3 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Lublina - na osiedlu Łęgi (Czuby). Lokal znajduje się na ostatnim, 7. piętrze, co zapewnia unikalną w skali osiedla prywatność oraz nieprzesłonięty, panoramiczny widok na zielone tereny miasta. Cena: 625 000 PLN (9571,21 zł/m²) Cena odzwierciedla unikalną kondygnację, ekspozycję na zieleń oraz fakt, że nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów, co jest rzadkością na rynku wtórnym. Zestawienie pomieszczeń (65,3 m²) Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny układ (południowy wschód / północny zachód): - Salon: 16,8 m² (bardzo słoneczny, z wyjściem na balkon). - Sypialnia 1: 12,0 m². - Sypialnia 2: 10,0 m². - Przedpokój: 9,5 m². - Kuchnia: 7,2 m² (oddzielna, z oknem). - Garderoba: 4,1 m² (osobne, bardzo praktyczne pomieszczenie). - Korytarzyk: 2,5 m². - Łazienka: 2,3 m². - WC: 0,9 m². Dodatkowo do lokalu przynależą: - Balkon: 4,59 m² (nowe płytki, widok na panoramę Czubów). - Piwnica: 1,39 m². Budynek i udogodnienia - Winda: Nowoczesna, po generalnym remoncie. Winda dojeżdża do 6. piętra. Ostatni odcinek pokonuje się schodami, co gwarantuje brak przypadkowego ruchu osób trzecich na klatce bezpośrednio przy Twoich drzwiach. - Sąsiedztwo: Bardzo spokojni, wieloletni sąsiedzi; klatka schodowa utrzymana w czystości. - Parking: Duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych pod blokiem i w bezpośredniej bliskości. Lokalizacja - "Wszystko pod ręką" Budynek przy ul. Kaczeńcowej 2 znajduje się w sercu osiedla z kompletną, dojrzałą infrastrukturą: - Edukacja: Szkoła podstawowa, Liceum ogólnokształcące, przedszkole i żłobek w zasięgu 5 minut pieszo. - Zakupy: Sklepy osiedlowe, piekarnia, przychodnia lekarska oraz apteki w bezpośrednim sąsiedztwie. - Centra Handlowe: Bliskość E.Leclerc oraz Galerii Orkana. - Rekreacja: Bezpośrednie wyjście do malowniczego Wąwozu na Czubach - idealnego miejsca na spacery, rower i codzienną rekreację. Stan techniczny i prawny - Okna: PCV (wymienione). - Stan: Mieszkanie czyste, zadbane i gotowe do wejścia (wymaga odświeżenia), docelowo do modernizacji według własnego uznania (podłogi, drzwi, armatura). - Własność: Odrębna własność z Księgą Wieczystą (wyodrębniony lokal, brak jakichkolwiek obciążeń). - Czynsz: ok. 800 zł (bez zaliczek na wodę). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. To doskonała oferta bezpośrednia dla osób poszukujących spokoju, świetnego doświetlenia i najlepszego widoku w tej części Lublina.