3 pokoje / Węglinek / taras / garaż

Opis

NA SPRZEDAŻ Przedstawiam ofertę przestronnego mieszkania położonego przy ul. Jaspisowej 10 w Lublinie, w centrum popularnego i dobrze rozwiniętego osiedla Węglinek. To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni i komfortowego układu pomieszczeń, a jednocześnie zależy im na wygodnej lokalizacji, pełnej infrastrukturze i bliskości terenów zielonych. Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku z 2011 roku i ma powierzchnię całkowitą 74,7m2, a użytkową 67,70m2. Budynek nie posiada windy. W pierwotnym układzie mieszkanie składało się z trzech pokoi oraz zupełnie oddzielnej kuchni. Obecni właściciele zdecydowali się na otwarcie przestrzeni i stworzenie dużej strefy dziennej połączonej z kuchnią. Obecnie mieszkanie składa się z: ⭐ przestronnego salonu z otwartą kuchnią ⭐ dwóch niezależnych sypialni ⭐ łazienki ⭐ przedpokoju Jednym z dużych atutów mieszkania jest taras o powierzchni około 9 m2. Prowadzą na niego dwa niezależne wyjścia - bezpośrednio z salonu oraz z jednej z sypialni. To dodatkowa przestrzeń, która w cieplejszych miesiącach może stać się naturalnym przedłużeniem mieszkania i miejscem do odpoczynku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 7 m2, zapewniająca naprawdę dużo dodatkowego miejsca do przechowywania. Istnieje również możliwość zakupu zamykanego garażu, posiadającego odrębną księgę wieczystą. Zakup garażu nie jest obligatoryjny. Cena wynosi 120 000 zł, płatne dodatkowo. Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Piec dwufunkcyjny odpowiada zarówno za ogrzewanie mieszkania, jak i przygotowanie ciepłej wody. W ostatnim czasie przeszedł remont, podczas którego wiele jego komponentów zostało wymienionych na nowe. Dodatkowo w każdym pokoju znajduje się jednostka klimatyzacji, która nam może poprawić komfort mieszkania zarówno latem jak i zimą.  Aktualny czynsz administracyjny wynosi 505 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są: gaz, energia elektryczna oraz woda według zużycia. Orientacyjny koszt gazu w sezonie grzewczym wynosi około 400 - 500 zł miesięcznie, natomiast w okresie letnim około 30-70 zł. Opłaty za wodę wynoszą około 200 zł za dwa miesiące. Najważniejsze informacje: ✅ 67,70 m2 powierzchni użytkowej mieszkania ✅ dwie niezależne sypialnie oraz duży salon z otwartą kuchnią ✅ taras o powierzchni około 9 m2 ✅ dwa niezależne wyjścia na taras - z salonu oraz sypialni ✅ klimatyzacja w każdym pokoju ✅ 3. piętro z 3 ✅ budynek z 2011 roku ✅ brak windy ✅ piwnica o powierzchni około 7 m2 ✅ piec dwufunkcyjny po remoncie, z wymienionymi komponentami ✅ czynsz 505 zł ✅ możliwość zakupu zamykanego garażu z odrębną księgą wieczystą - 120 000 zł płatne dodatkowo ✅ osiedle Węglinek ✅ bliskość Starego Gaju Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Jaspisowej 10, w centrum Węglinka - jednej z popularnych i dobrze rozwiniętych części Lublina. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, garmażerka, cukiernia, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz komunikacja miejska. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Starego Gaju. W kilka chwil można znaleźć się wśród zieleni, z dala od miejskiego ruchu, na spacerze, rowerze czy podczas aktywnego wypoczynku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Koncept Harmonia Aneta Kotyza tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych dotyczących nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji oraz weryfikacji.