SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

4 pokoje | 500 metrów od politechniki lubelskiej

Nadbystrzycka, Rury, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3
Cena za metr: 9627 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 627 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 551; mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 48,3 m² (Rury, Lublin) kosztuje 9 627 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 10 400 zł za m² dla 551 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 465 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 551 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 9627 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 465 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 14 000 zł (2,9%).

Gethome ta strona
Big City Broker
najtaniej
465 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
479 000 zł
+14 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne "Fortepiano" w Lublinie
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
XIX Liceum Ogólnokształcące im. M. i J. Kuncewiczów
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Lubelska
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Nadbystrzyckiej (dzielnica LSM). Bardzo pożądana lokalizacja pod względem bliskości do Politechniki Lubelskiej - zaledwie 500 metrów od uczelni. Lokal od ponad sześciu lat z powodzeniem funkcjonuje jako mieszkanie na wynajem. Układ z czterema niezależnymi pokojami sprawia, że jest to dobra propozycja dla inwestorów. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa 48,30 m², • trzecie piętro w budynku z windą, • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, • przynależna piwnica o pow. 2,63 m², • balkon z widokiem na zieleń, • czynsz administracyjny 999 zł, • odrębna własność. Stan mieszkania: 6 lat temu lokal przeszedł generalny remont, wraz z wymianą instalacji oraz kompleksowym wykończeniem wnętrza. Po kilku latach intensywnego najmu mieszkanie wymaga ponownego remontu oraz wymiany części wyposażenia. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, a do wykonania są przede wszystkim prace odświeżające lub o charakterze generalnym - wedle decyzji nowego właściciela. Można również wziąć pod uwagę remont mieszkania pod funkcję mieszkalną dla rodziny, aranżując przestrzeń na 2 lub 3 pokoje z oddzielną kuchnią. Ważna informacja: Zdjęcia zamieszczone w ofercie przedstawiają stan mieszkania po generalnym remoncie wykonanym 6 lat temu i mają charakter poglądowy. Obecny stan mieszkania odbiega od prezentowanego na zdjęciach ze względu na wieloletni najem. W przypadku dodatkowych pytań, zapraszam serdecznie do kontaktu. Katarzyna Rokicka tel: 533-386-681 k.rokicka@bigcitybroker.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.