4 pokoje | 57,9 m² | dwustronne | Kalina | Wysoki parter

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zakupu funkcjonalnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 57,9 m², położonego przy ul. Niepodległości 16 w Lublinie, na spokojnym i doskonale rozwiniętym osiedlu Kalinowszczyzna.Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku po termomodernizacji. Mieszkanie jest dwustronne, dobrze nasłonecznione i ciepłe zimą. Wnętrze zostało urządzone w klasycznym, dobrze zachowanym stylu i daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania poszczególnych pomieszczeń do własnych potrzeb oraz upodobań.Największym atutem nieruchomości jest liczba pomieszczeń – na powierzchni niespełna 58 m² wydzielono aż cztery pokoje. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem.Na powierzchni 57,9 m² znajdują się:salon,trzy dodatkowe pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,2 m².Jeden z pokoi dostępny jest bezpośrednio z salonu. Może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.W mieszkaniu zamontowano okna PCV, a na ścianach wykonano gładzie. Większość wyposażenia i umeblowania może pozostać w lokalu, natomiast jego dokładny zakres będzie ustalany indywidualnie, w zależności od potrzeb kupującego oraz uzgodnień ze sprzedającym.Stan prawnyLokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą.Nieruchomość można nabyć za gotówkę, przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego lub w programie "Rent To Own".Budynek i otoczenieMieszkanie znajduje się w zadbanym budynku po termomodernizacji. Klatka schodowa jest regularnie sprzątana i utrzymana w dobrym stanie.Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny plac parkingowy. Dodatkowe miejsca postojowe dostępne są również wzdłuż pobliskich ulic, dzięki czemu możliwości parkowania są przyzwoite jak na tak dobrze rozwiniętą część miasta.Dużym atutem nieruchomości jest spokojne i zielone otoczenie. Budynek znajduje się wśród dojrzałej zieleni, w otoczeniu typowym dla dobrze zaprojektowanych, starszych osiedli mieszkaniowych.LokalizacjaKalinowszczyzna to jedna z najlepiej rozwiniętych i najbardziej funkcjonalnych części Lublina. Osiedle oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia codziennego.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy osiedlowe, targowisko, punkty usługowe, poczta, paczkomaty, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 3 minut spacerem od budynku.Rozbudowana sieć połączeń komunikacji miejskiej zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części Lublina. To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru, bez konieczności korzystania z samochodu.Czynsz i mediaOgrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu znajduje się instalacja gazowa wykorzystywana do zasilania kuchenki.Czynsz administracyjny wynosi około 890 zł miesięcznie i obejmuje między innymi:zaliczki na ogrzewanie,zaliczki na wodę,wywóz odpadów,fundusz remontowy,sprzątanie klatki schodowej,pozostałe opłaty administracyjne.Opłaty za prąd oraz gaz rozliczane są według indywidualnego zużycia.Najważniejsze atuty nieruchomościaż 4 pokoje na powierzchni 57,9 m²,wysoki parter,dwustronna ekspozycja,dobre nasłonecznienie,osobna kuchnia,oddzielna łazienka i WC,możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb,okna PCV,gładzie na ścianach,możliwość pozostawienia większości umeblowania,piwnica o powierzchni 3,2 m²,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,zadbany budynek po termomodernizacji,regularnie sprzątana klatka schodowa,ogólnodostępny parking bezpośrednio przed budynkiem,spokojne i zielone otoczenie,przystanek komunikacji miejskiej około 3 minut spacerem,pełna infrastruktura osiedlowa w najbliższym sąsiedztwie,dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.Mieszkanie jest dostępne w programie "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 685-MS-OGXNjc06HI/6/2