SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

60,93 m2 - zielone tarasy botanik

Poligonowa, Sławin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 60,93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 9737 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 738 zł/m²
Mediana okolicy: 10 866 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sławin, Lublin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,4% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gethome, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,9 m² (Sławin, Lublin) kosztuje 9 738 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 10 866 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sławin, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 633 672 zł do 593 307 zł (−6,4%), ostatnio 21 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 593 307 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe osiedle - ZIELONE TARASY BOTANIK, ul. Poligonowa, Sławin, Lublin Zapraszamy do odkrycia naszej najnowszej inwestycji, zlokalizowanej w malowniczej, zielonej dzielnicy Lublina tuż przy Górkach Czechowskich. Oferujemy przestronne i komfortowe mieszkania o metrażach od 29 m² do 108 m², które spełnią oczekiwania zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi. Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w nowoczesnym i ciekawym budownictwie, dobrze skomunikowanego z miastem, blisko zieleni i z pełną infrastrukturą potrzebną do miłego spędzaniu czasu. W skład nieruchomości M6, o powierzchni użytkowej 60,93 m2 wchodzą: - salon z aneksem kuchennym 31,57 m2 - sypialnia 10,15 m2 - sypialnia 12,15 m2 - łazienka z WC 7,06 m2 - balkon/taras 5,70 m2 Dodatkowo przynależne miejsce postojowe podziemne lub naziemne i komórka lokatorska. INWESTYCJĘ WYRÓŻNIA : LOKALIZACJA - Inwestycja w mieście z pełną infrastrukturą wokół (szkoły, przedszkola, sklepy, MPK). OKOLICA- osiedle Botanik - znana i lubiana lokalizacja, idealnie nadająca się do mieszkania Zamknięte osiedle - inwestycja będzie ogrodzona z prywatnym wjazdem na szlaban. Miejsca postojowe do wyboru w dwupoziomowym parkingu podziemnym lub naziemnym DESIGN - budynek w nowoczesnej bryle w przyjemnej kolorystyce , wyróżniający się dużymi balkonami i jeszcze większymi tarasami, które stanowią idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. REKREACJA - dodatkowo na terenie inwestycji do dyspozycji mieszkańców znajdują się: plac zabaw dla dzieci, palenisko do wspólnych spotkań, ogrom zieleni. TARASY/BALKONY: mieszkania posiadają duże tarasy/balkony od 4,3 m2 - 63 m2 Standard wykończenia: - konstrukcja budynku mieszana - elementy konstrukcyjne żelbetowe i murowane - woda, energia elektryczna, kanalizacja, przyłącze LPEC, TV, Internet Rozpoczęcie prac budowlanych: 15.05.2024 Planowany termin realizacji: IV Q 2026 Już teraz skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży, aby dowiedzieć się więcej. Biuro sprzedaży: Marzena Stojak tel.609302148 m.stojak@bdewelopera.pl Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sławin, Lublin

Ta oferta: 9738 zł/m²
Mediana okolicy: 10 866 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 593 307 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 475 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,4% od pierwszego wykrycia

633 672 zł593 307 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	593 307 zł	9738 zł/m²	Gethome
25 wrz 2026	633 672 zł	10 400 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

6 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 października 2026
Obniżka ceny
633 672 → 593 307 zł (−6,4%)
28 września 2026
Drugi pośrednik
Marzena Stojak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 365 zł (6,4%).

Gethome ta strona
Big City Broker
najtaniej
593 307 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
593 307 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marzena Stojak
633 672 zł
+40 365 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poligonowa - osiedle 02
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prywatne "Chatka Puchatka" w Lublinie
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Górki Czechowskie
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Bajkowa Akademia
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Muzyki UMCS
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3,9 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
4,8 km