Atrakcyjne przestronne 3 pokoje z garażem Sławinek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, przestronnego 3 - pokojowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Sławinek. Znajduje się ono na 2 piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2000 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.Na powierzchnię użytkową około 65 m2 składają się:1. salon18,7 m22. oddzielna kuchnia 7,8m23. sypialnia10,8 m24. sypialnia 8,5 m25. łazienka7,5 m26. osobne WC1,0 m27. komunikacja 9,7 m2 Do mieszkania przynależy:- balkon 6,0 m2- piwnica ( w cenie lokalu ) 6,5 m2- garaż w parkingu podziemnym dodatkowo płatny 120 000zł (nieobligatoryjny zakup)Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 600 zł (zam. 1 os.)spółdz. własność. prawo do lokalurok budowy nieruchomości:ok. 2000wysokość pomieszczeń: ok. 250 cmpodłoga: zadbany parkiet, terakotastan mieszkania: dobry, do odświeżeniaplastikowe/ PCV dwuszybowe szczelne oknaliczne praktyczne zabudowy, szafy przesuwnekuchnia na zamówienie z litego, ciemnego drewnadobrej jakości sprzęt AGD ( lodówka, piek., zmyw.)wysokiej jakości parkiet dębowy ( dobry stan)dwustronna wystawa okien: południowa, północnaparkingi publiczne, dostępne miejsca przy blokuinternet światłowodowy funkcj. w budynkuprzynależna piwnica w cenie nieruchomościprzestronne, jasne 3 pokoje i osobna kuchniamożliwość własnej aranżacji wg potrzebwyśmienita lokalizacja - Sławinek, blisko centrumGłówne atuty:spółdz. własność z nieobciążoną księgą wieczystą wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 7-8%) ustawne 3 pokoje, proporcjonalnie dzielone pomieszczeniabudynek po termomodernizacji (styropian 18 cm)przynależna ustawna piwnica i balkon nie "okno w okno"w pobliżu wszelkie obiekty użyteczności publicznejdostępność naziemnych miejsc parkingowychdogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta Lublinaspora łatwość długoterminowego wynajmowania lokumaspekt inwestycyjny (możliwy wynajem nie tylko studencki)wyjątkowo dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublinauczelnie wyższe KUL, UMCS w bliskiej odległościzielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjnąbliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejbliskość terenów zielonych: nieopodal Muzeum Wsi LubelskiejBudynek został oddany do użytku w 2000 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja) oraz posiada własne ogrzewanie z piecyka gazowego. Do czynszu w wysokości niecałe 600 zł (1 zameldowana osoba), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, przeglądy techniczne, fundusz remontowy, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz oraz media fakultatywne.Do mieszkania przynależy duża, ustawna piwnica (w cenie mieszkania) oraz garaż umiejscowiony w parkingu podziemnym dodatkowo płatny 120 000 zł .Jest to nieruchomość wyróżniająca się ustawnymi, przestronnymi pomieszczeniami idealnie nadającymi się do własnej aranżacji (np. adaptacja sypialni).Wydanie lokalu może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. uczelnie wyższe, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, hotel, kawiarnia, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, stacja paliw, kawiarnia, cukiernia, skansen itp.Zapraszam i pozdrawiam, Monika.::oferta eksportowana z programu mediaRent::