SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwustronne 3-pokojowe mieszkanie 44m², Lublin - Bronowice

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 44,29 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 8128 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 128 zł/m²
Mediana okolicy: 10 746 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,3 m² (Lublin) kosztuje 8 128 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 10 746 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 44,29 m², zlokalizowane na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z cegły (rok budowy 1964) na lubelskich Bronowicach przy ulicy Dulęby. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje pełne możliwości adaptacji wedle własnych upodobań i potrzeb. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne. Centralny przedpokój zapewnia niezależne wejście do każdego z pomieszczeń, co eliminuje pokoje przechodnie. Pokoje są usytuowane po przeciwnych stronach korytarza, dzięki czemu okna wychodzą na dwie strony świata, co gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. W skład nieruchomości wchodzi salon, dwie oddzielne sypialnie, kuchnia oraz łazienka z WC. MEDIA I OPŁATY: Ogrzewanie jest miejskie (z sieci LPEC) – koszty opłaty stałej i zmiennej są już wliczone w zaliczkach w czynszu administracyjnym. Ciepła woda jest podgrzewana za pomocą piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Czynsz wynosi obecnie ok. 610 zł i zawiera koszty eksploatacji, fundusz remontowy, wywóz odpadów segregowanych, abonament za wodomierz oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie (CO). Ostateczna wysokość czynszu zależy od liczby zgłoszonych osób. Dodatkowo płatne według liczników są prąd, gaz oraz woda. LOKALIZACJA: Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Bliskość przystanków MPK gwarantuje sprawny i bezpośredni dojazd do centrum miasta oraz lubelskich uczelni. STAN PRAWNY: Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą. Stan prawny jest uregulowany, bez żadnych obciążeń, roszczeń czy hipotek, a lokal posiada jednego właściciela. Grunt pod budynkiem stanowi własność – opłata przekształceniowa została w całości uiszczona, a roszczenie wykreślone z księgi wieczystej. Do mieszkania przypisana jest zamykana piwnica stanowiąca część wspólną budynku do wyłącznego użytku właściciela lokalu. Cena: 360 000 zł. Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednio od właścicielki, bez pośredników i dodatkowych prowizji. Biurom nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowana współpracą. Prezentacja mieszkania jest możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu (z kilkudniowym wyprzedzeniem). Preferowany kontakt SMS (można pisać o każdej porze) lub kontakt telefoniczny po godzinie 17:00. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.