Garbarska 2 pokoje blisko Centrum bez PCC

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 312 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

9200 zł/m²

Mediana okolicy

10 508 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Elektryczna I Stopnia

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MEDIS

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bychawski 03

  83 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na83

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Garbarska Urban Concept | 52,31 m² | Ostatnie piętro | Balkon | Winda | Bez PCC Jasne, funkcjonalne mieszkanie z balkonem, przestronną sypialnią i pomieszczeniem gospodarczym na tym samym piętrze! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52,31 m² , położone na 3. piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z windą, w inwestycji Garbarska Urban Concept w Lublinie, realizowanej przez lubelskiego dewelopera Chrzanowski Development. Mieszkanie jest jasne, posiada bardzo ciekawy i funkcjonalny układ, a jego dodatkowym atutem są duże możliwości aranżacyjne. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - 5 MINUT OD CENTRUM! Inwestycja Garbarska Urban Concept znajduje się w atrakcyjnej części Lublina, około 5 minut od centrum miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: Politechnika Lubelska - atrakcyjna lokalizacja dla studentów. Aqua Lublin - kompleks sportowo-rekreacyjny. Szkoły i przedszkola. Sklepy i punkty usługowe. Przychodnie i placówki medyczne. Dworzec PKP. Komunikacja miejska MPK. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. Bliskość uczelni, dworca oraz komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Stan deweloperski - mieszkanie jest gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Możesz od razu wprowadzić ekipę i urządzić je według własnego projektu! Przemyślany układ mieszkania SALON Z WYJŚCIEM NA BALKON Jasny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon, idealny do stworzenia komfortowej przestrzeni wypoczynkowej. PRZESTRONNA SYPIALNIA Z MIEJSCEM NA DOMOWE BIURO Duża, ustawna sypialnia z ciekawym układem okien - dachowymi oraz tradycyjnym oknem, które zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczenia. Układ sypialni umożliwia: Ustawienie dużego łóżka małżeńskiego. Wykonanie dwóch pojemnych szaf w zabudowie. Wygospodarowanie komfortowego miejsca do pracy lub domowego biura. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako połączenie sypialni, garderoby i prywatnego gabinetu. FUNKCJONALNY PRZEDPOKÓJ Już przy wejściu przewidziano miejsce na dużą garderobę lub przestronną szafę w zabudowie. Pozwala to wygodnie zagospodarować przestrzeń i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dodatkowa przestrzeń i udogodnienia Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,29 m² , znajdujące się na tym samym piętrze co mieszkanie. To ogromna wygoda - wszystkie dodatkowe rzeczy można przechowywać tuż obok mieszkania. Istnieje również możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł . Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia mieszkania: 52,31 m². Ostatnie, 3. piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem. Kameralny, trzypiętrowy budynek z windą. Jasne wnętrza i funkcjonalny układ. Salon z wyjściem na balkon. Duża sypialnia z możliwością wydzielenia domowego biura. Miejsce na pojemne szafy w zabudowie. Pomieszczenie gospodarcze 2,29 m² na tym samym piętrze. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Stan deweloperski - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez PCC! Kupując mieszkanie bezpośrednio od dewelopera w standardowej transakcji objętej VAT, nie płacisz podatku PCC. Garbarska Urban Concept to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania z przemyślanym układem, dodatkową przestrzenią do przechowywania i możliwością urządzenia wnętrza według własnego gustu. CENA Mieszkanie: 481 252 zł Powierzchnia: 52,31 m² Cena za m²: 9 200 zł Pomieszczenie gospodarcze: 2,29 m². Opcjonalne miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 45 000 zł. Nie czekaj - zamieszkaj w nowoczesnej inwestycji blisko centrum Lublina lub wykorzystaj potencjał inwestycyjny tej nieruchomości! Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Więcej informacji pod nr 48501039922 Aleksandra Szybka i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.