Inwestycja| 43,18m²| 2 pokoje| balkon| winda| parking| ul. Popiełuszki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 43,18 m², położonego w spokojnej, zielonej części Lublina przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 35. To idealna propozycja dla par, rodzin oraz inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym i świetną lokalizacją do życia lub pod wynajem.Mieszkanie dostępne od zaraz.Lokal znajduje się na 7 piętrze zadbanego wieżowca z dwiema windami. Nieruchomość jest w stanie do remontu, co daje pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. W mieszkaniu znajdują się okna PCV (jedno drewniane), oryginalny parkiet oraz balkon. Lokal jest częściowo opróżniony, co znacząco ułatwia rozpoczęcie prac i własną aranżację przestrzeni.Na powierzchni 43,18 m² znajdują się: (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny)Przestronny salonSamodzielna sypialnia z wyjściem na balkonOddzielna, ustawna kuchniaPrzedpokój z miejscem na zabudowęŁazienka z wanną i WCDo mieszkania przynależy piwnica (ok. 1 m²).Układ mieszkania jest w pełni rozkładowy i dwustronny, co zapewnia komfort użytkowania oraz dobre doświetlenie wnętrz. To bardzo funkcjonalna baza zarówno do stworzenia wygodnego mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję na wynajem.Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyodrębnienia pełnej własności i założenia księgi wieczystej. Zakup możliwy za gotówkę, kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.Budynek i otoczenie:Dziesięciopiętrowy wieżowiec z lat 70., po termomodernizacji, z dwiema windami oraz czystą i zadbaną klatką schodową.Teren wokół budynku jest zielony, uporządkowany i dobrze oświetlony. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe za szlabanem (wyłącznie dla mieszkańców budynków Popiełuszki 33 i 35) oraz dodatkowe miejsca przy ulicy – co stanowi duży atut w tej lokalizacji.Lokalizacja – cisza i wygoda z dobrym dojazdem:Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do centrum – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Stokrotka, Żabka), apteki, piekarnie, punkty usługowe i gastronomiczne, paczkomaty oraz przystanki komunikacji miejskiej – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.Okolica jest przyjazna rodzinom – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły.Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z uczelniami wyższymi (KUL, UMCS, UP, Politechnika Lubelska, Uniwersytet Medyczny), co sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.Czynsz i media:Opłaty administracyjne ok. 890 zł miesięcznie (zawierają m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Udogodnienia:W pełni rozkładowy, funkcjonalny układDwustronne mieszkanie – dobre doświetlenieOddzielna kuchniaNiezależna sypialniaOkna PCVOryginalny parkietDuży balkonPiwnicaDwie windyMiejsca postojowe za szlabanem dla mieszkańcówSpokojna, zielona okolicaTo mieszkanie z dużym potencjałem – idealne dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń „po swojemu” lub szukają pewnej inwestycji w dobrze skomunikowanej części miasta.Program „Rent To Own”Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i zobacz potencjał tego mieszkania na żywo!Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital Broker(przy zakupie pobieramy prowizję)Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 6-MS-OGXNjc06HI/9/2