J. Śliwińskiego | 53m² | Duży balkon | 2 pokoje | Garaż

Opis

Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 53 m², położonego przy ul. Śliwińskiego 3A w Lublinie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć pod ręką pełną infrastrukturę i szybki dojazd do centrum miasta.Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. To również ciekawa propozycja dla studenta Uniwersytetu Medycznego – dojazd komunikacją miejską zajmuje około 6 minut, a spacer około 20 minut.Lokal znajduje się na 3. piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z 2007 roku. Mieszkanie jest jasne, ustawne i do lekkiego odświeżenia. Instalacje miedziane, okna PCV, szeroka klatka schodowa z automatycznym światłem. Na piętro można dostać się dwiema niezależnymi klatkami, a dodatkowo na kondygnacji znajduje się wydzielona przestrzeń wspólna.Dużym atutem mieszkania jest bardzo duży balkon, który daje sporo dodatkowej przestrzeni do wypoczynku, ustawienia mebli ogrodowych czy stworzenia własnej zielonej strefy.Na powierzchnię 53 m² składają się:przestronny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon,sypialnia,oddzielna, widna kuchnia,łazienka z WC,szeroki przedpokój z miejscem na zabudowę.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,7 m².Możliwość zakupu miejsca postojowego. Cena miejsca postojowego wynosi 50 000 zł.Budynek i otoczenie:Trzypiętrowy blok z 2007 roku, zadbany i dobrze utrzymany. Teren wokół budynku jest zagospodarowany, z zielenią, chodnikami oraz licznymi miejscami postojowymi dla mieszkańców.Lokalizacja jest bardzo wygodna do codziennego życia. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy, apteki, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, paczkomaty oraz inne niezbędne miejsca. Przystanki MPK znajdują się w zasięgu około 3 minut spacerem, a dojazd do centrum Lublina zajmuje zaledwie kilka minut.Standard i możliwości:Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do odświeżenia i własnej aranżacji. Duże, ustawne pomieszczenia oraz klasyczny układ dają szerokie możliwości zmian – można połączyć kuchnię z salonem, stworzyć strefę jadalnianą lub wygodne miejsce do pracy.Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.Program „Rent To Own”:Mieszkanie jest dostępne w programie „Rent To Own”. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków.To funkcjonalne mieszkanie z dużym balkonem, w dobrze skomunikowanej części miasta i z pełną infrastrukturą dostępną praktycznie pod ręką.Zapraszam na prezentację.Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital Broker(przy zakupie pobieramy prowizję)Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 904-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czechów, Lublin

Ta oferta

9415 zł/m²

Mediana okolicy

10 918 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adam Klimaszewski

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 76

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vita

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwińskiego 02

  35 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.