Kawalerka, 30m2, pet friendly, z oddzielną sypialnią i garderobą na antresoli, okolice ronda krwiodawców (UMCS)

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Okolica: ronda krwiodawców, początek al. Warszawskiej. Bardzo lubiane, dobrze skomunikowane i spokojne osiedle. W odległości pieszej od UMCS (od strony wydziału artystycznego), 3 przystanki od KUL. Na przeciw wejścia piekarnia otwarta w niedzielę, blisko przystanek, żabka, market stokrotka, przychodnia, poczta, paczkomaty i kościół. Jednocześnie pół godziny spaceru na stare miasto. Niedaleko też nowe bloki i ich infrastruktura, kwiaciarnie, alkoholowe, kosmetyczki, fryzjerzy i inne takie. Dostępność: Mieszkanie było robione pod siebie, rodzina się rozrosła i to zdecydowało o najmie. Obecnie w trakcie odświeżania, można już oglądać, ale dostępne od października. Znajduje się na wysokim parterze z bezpośrednim wejściem bez klatki (wiatrołap). Jest to najniższa kondygnacja, ale trzeba wejść po schodach. Przed - duzy taras otwierający się na dziedziniec wewnętrzny, więc nie słychać ulic i ludzie nie chodzą pod oknem. Spokój i ptaki :) Tarasu nie trzeba ogarniać, jest kostka, jest odśnieżany i odchwaszczany przez spółdzielnię, a można korzystać. Okna na południe. Układ i wyposażenie: Dostosowane pod parę, ale możliwe oczywiście inne kombinacje. Na antresoli duże łóżko i garderoba z szafkami (głównie Ikea)oraz biurko/toaletka. Na dole drugie biurko, rozkładana sofa gdzie można kogoś okazjonalnie przenocować,, wiatrołap z szafą (podświetlenie, szuflady) oraz kuchnia na wymiar i nieduża łazienka. W kuchni full AGD: zmywarka, piekarnik, mikrofala, lodówka z zamrażarką, pochłaniacz i pralka, która się nie zmieściła w łazience. Schody w zabudowie. Dwa wieszaki w suficie i hamak do aerial yogi, na którym można się pohuśtać lub poćwiczyć, albo wpiąć coś do podciągania. Dużo miejsca na przechowywanie. Oświetlenie i ogrzewanie jest Smart. Zostawiamy też robota odkurzającego (bateria już w nim niedomaga, ale zawsze to wsparcie przy np. sierści). Na pierwszy miesiąc możemy też zostawić projektor jako dodatkowy bonus. Możliwe delikatne doposażenie (np. stolik kawowy, krzesło hooker). Media: Mieszkanie jest bez gazu. Wentylacja jest grawitacyjna. Ogrzewanie jest podłogowe elektryczne. Ciepła woda jest z bojlera elektrycznego (Smart) na antresoli. Dostępny jest internet światłowodowy. Zamontowany jest Biokominek na paliwo płynne - dla klimaciku i wygrzania się przy filmie. Zostawimy parę litrów paliwa zapachowego. W łazience jest osuszacz, dzięki któremu mimo jej małych gabarytów w ogóle się nie rosi ani nie paruje lustro po prysznicu. Lokal nie nagrzewa się latem i nie odczuwaliśmy potrzeby klimatyzacji, jest oczyszczacz powietrza, którym przy upałach można wspomóc wentylację i wwiać sobie chłodniejsze powietrze na górę. Cena: Całość zamyka się w 2423 zł płatne do końca miesiąca. Tj. czynsz dla właścicieli 1700, czynsz do spółdzielni 213, internet 60, zaliczka na wodę i prąd 450, co z naszego doświadczenia powinno być wystarczające przy komfortowych 21 stopniach wewnątrz zimą, dla uwiarygodnienia rachunki do wglądu. Kaucja 2400.